Achat - bien divers - Sérézin-du-Rhône (69360)

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Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CAFIMM 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Divers, 458 m²

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Divers • 458 m²

Sérézin-du-Rhône (69360)

Sur la commune de Sérezin du Rhône, dans un bel immeuble de bureaux 'Les Jardins de l'Ozon', belle surface à aménager de 458m² Carrez. Très belle luminosité, possibilité de division. Activités autorisées: commerciales, artisanales et libérales.4 places de Pkgs . DPE VIERGE. PRIX DE VENTE 199.000 ht FAI. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 07/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Divers, 157 m²

Prix en baisse 392 000 € 2 497 €/m²
Divers • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sérézin-du-Rhône (69360)

Nouveauté - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Sérézin-Du-Rhone au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée de 13 logements; ce bel appartement en triplex d'une superficie de 136,5m2 carrez (soit 157m2 au sol) très lumineux traversant avec son jardin privatif d'environ 100m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mural, une très belle pièce de vie d'environ 45m2 donnant sur les extérieurs, un espace cuisine ouverte, un coin buanderie et un toilette indépendant. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, un espace de plus de 30m2 possibilité d'une quatrième chambre, salle de jeux ou autres ... les arrivées d'eaux et évacuations sont mises en attentes. Coté extérieur un jardin privatif d'environ 110m2 avec deux terrasses ainsi que 2 places de stationnement privatives. Charges de copropriété faible!! A visiter sans tarder. Agent commercial : Grégoire VIRICEL 0612446494

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CAFIMM 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Divers, 136,8 m²

235 000 € 1 718 €/m²
Divers • 136,8 m²

Sérézin-du-Rhône (69360)

Sur la commune de Sérezin du Rhône, au sein de la copropriété 'Les Jardins de l'Ozon', réhabilitée en 2017, local d'activité en parfait état de 137m² env sur deux niveaux, jardin privatif de 95m² env et 2 places de stationnement. Actuellement loué sous bail commercial de 9 ans (fin de bail 14 Avril 2030) pour un loyer annuel de: 20.561.14€ ht/hc. Charges de copropriété: 123.66€/mois TF: 1266€/An à la charge du locataire PRIX DE VENTE: 235.000e FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Rentabilité brute: 8.75%, Rentabilité nette: 7.27%. Votre conseiller: Benjamin SUTTER/ 06.27.25.92.03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.