Vente divers 235 000 €

136,8 m²

Sérézin-du-Rhône (69360)

Sur la commune de Sérezin du Rhône, au sein de la copropriété 'Les Jardins de l'Ozon', réhabilitée en 2017, local d'activité en parfait état de 137m² env sur deux niveaux, jardin privatif de 95m² env et 2 places de stationnement.
Actuellement loué sous bail commercial de 9 ans (fin de bail 14 Avril 2030) pour un loyer annuel de: 20.561.14€ ht/hc.
Charges de copropriété: 123.66€/mois
TF: 1266€/An à la charge du locataire
PRIX DE VENTE: 235.000e FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Rentabilité brute: 8.75%,
Rentabilité nette: 7.27%.
Votre conseiller: Benjamin SUTTER/ 06.27.25.92.03
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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