Superimmo

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

1

135 000 € 1 227 €/m²
Divers • 110 m²

Le Coteau (42120)

LE COTEAU (42120) NOUVEAUTE PARLEZ MOI D'IMMO A vendre restaurant Situé sur axe passant avec très bonne visibIlité, venez découvrir ce restaurant; 60 places intérieures et 25 en terrasse. Ouvert uniquement à midi du lundi au vendredi. Matériel en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Une visite vidéo est disponible sur demande Chiffre d'affaire constant et bonne rentabilité. Idéal pour couple de professionnels. Prix : 135 000 € (honoraires charge vendeur) REF MANDAT : Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Pour plus de renseignements contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43123400400049 RCP Asseris

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 12/12/2024 - mise à jour 19/11/2025

17

389 000 € 1 081 €/m²
Divers • 360 m² • 6 pièces

Le Coteau (42120)

Ce bâtiment entièrement reconstruit en 2021 développe une surface de 360 m² et doté de 6 places de parking en exterieur. Ce bâtiment R+1 se compose au rdc : Espace de stockage équipé de Rack de 160 m² sur une hauteur d'environ 5 m et d'un bureau servant actuellement de showroom de 53 m². D'un espace toilette de 7 M² Porte sectionnelle de grande hauteur Au 1er niveau 98 m² dont 3 bureaux et d'une salle de réunion / pause entièrement équipés (bar, vidéo, son...) Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état. Les prestations que l'on retrouve correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et confortable. (Pompe a chaleur, prise RJ 45, vidéo surveillance, ouverture a distance, alarme...) PRIX : 389 000 euros HT DISPONIBLE RAPIDEMENT - Le batiment peut etre mis a la location pour un loyer de 2500 euros ht mensuel Bertrand RODAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 25/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

2

415 000 € 847 €/m²
Divers • 490 m²

Le Coteau (42120)

Votre agence Chalton Dubanchet MA BOITE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment 490 m² sur 1300 m² de terrain (700m² disponibles autour du bâtiment). Ce lot se compose d'1/3 de bureaux et de 2/3 de dépôt atelier. Disponible de suite Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 25/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

3

325 000 € 516 €/m²
Divers • 630 m²

Le Coteau (42120)

Bâtiment 630 m² SUR 2400 m² de terrain. Hauteur au faitage environ 6m Parcelle totale 2400 m². Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 29/06/2025

3

220 000 € 1 538 €/m²
Divers • 143 m² • 5 pièces

Le Coteau (42120)

'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau d'environ 143m2 situé au centre du coteau dans un environnement médical avec parking. il se compose d'un hall d'entrée, grande zone open space, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires, dégagement, salle serveur et une cave. Local idéal pour bureau commercial ou profession libérale. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Roanne

(310 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 05/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(310 avis)

10

850 000 €
Divers

Le Coteau (42120)

Exploitation agricole propriete agricole - À vendre - secteur roannais une opportunité rare pour un projet agricole ou de gîtes ! À deux pas de l'agglomération roannaise arthurimmo roanne vous propose cette grande propriété polyvalente, idéale pour : une installation en gaec, un projet d'agrotourisme, ou le développement d'une activité d'élevage bovin ou caprin la maison principale (280 m² habitables) : grand séjour double + salle à manger cuisine indépendante + buanderie + cave 4 chambres spacieuses dont une avec dressing 2 salles d'eau + wc chauffage individuel + double vitrage + volets motorisés logement indépendant attenant : 2 chambres 1 cuisine + salle de bains + douche wc + grand vestiaire grenier aménageable parfait pour de la location, un salarié agricole ou un logement autonome dépendances : garages : 40 + 75 m² bâtiments agricoles : 1600 m² fenière avec plateaux à aménager (2x72 m² + combles 52 m²) À l'extérieur : jardin de 2300 m² + potager 500 m² source naturelle 20 hectares de prés et bois attenants tonnelle, cour, environnement calme sans vis-à-vis installations agricoles : etable entravée de 800 m² stabulations de 330 m² et 480 m² eau en autonomie via source naturelle sur la propriété un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! #propriétéagricole #installationgaec #arthurimmoroanne #exploitantagricole #jeuneagriculteur #immobilierrural #elevage #roanne #projetdevie -

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

2

94 000 €
Divers

Le Coteau (42120)

Votre agence MA BOITE* vous propose le restaurant le plus réputé du Coteau. Vente du fonds de commerce d'un restaurant emblématique, très belle affaire. Salle de restauration : 40 couverts. Terrasse ombragée et close de murs : 40 couverts. Cuisine d'environ 20m2. Horaires d'ouverture : lundi/mardi/jeudi/vendredi/samedi 12h-13h30 + 19h/21h. Fermeture Hebdomadaire : dimanche et mercredi. Fermeture annuelle : 5 semaines. Licence 4. Loyer : 600 euros/mois + 50 euros charges/mois Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeur Mandat 4166 Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet Folliet

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet 16/10/2025

1

132 000 € 489 €/m²
Divers • 270 m²

Le Coteau (42120)

LE COTEAU - MURS COMMERCIAUX 160 m2 - AXE PASSANT Locaux libres en excellent état. 2 niveaux avec une superficie totale de 270 m² plus une cour privative de 38 m². Idéal activités commerces, services et professions libérales. Possibilité activité de restauration sans cuisson ou fumée. Idéal Investisseur, loyer potentiel : 1200€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002219

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 17/07/2025

3

79 000 € 1 549 €/m²
Divers • 51 m² • 2 pièces

Le Coteau (42120)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose vente en exclusivité ce fonds de commerce de prêt à porter d'environ 51m2 situé en plein coeur du centre-ville à fort passage, vous bénéficiez d'une très forte visibilité. La boutique, lumineuse et bien agencée, dispose d'une surface de vente agréable ainsi que d'une réserve en arrière-boutique. Clientèle fidèle, locale et touristique selon la saison. Activité saine, exploitée depuis plusieurs années, avec fort potentiel. très bon chiffre d'affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

HB IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HB IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

5

38 000 € 1 067 €/m²
Divers • 35,6 m² • 2 pièces

Le Coteau (42120)

Ce local commercial de 36,50 m² est situé dans une zone qui offre un véritable potentiel de développement, grâce à son emplacement dans l'artère commerçante principale du Coteau. Le local se compose d'un espace de vente lumineux de 26,5 m², idéal pour valoriser votre activité, et d'une réserve pratique avec un point d'eau. Une terrasse privative vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur appréciable pour des besoins variés. Installé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce local est équipé d'un chauffage électrique individuel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 431.45 euros.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 03/12/2025

12

389 000 € 1 081 €/m²
Divers • 360 m² • 6 pièces • 1 chambre

Le Coteau (42120)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce local d'activités neuf d'environ 360m2, situé dans la zone d'activités du coteau, il se compose d'une grand atelier avec porte sectionnelle électrique grande hauteur, un bureau, sanitaires, à l'étage 3 bureaux, salle de réunion/pause et 4 places de parking privatives. Ce bien respecte toutes les nouvelles normes de construction et d'isolation. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 389.000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1215 euros.

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 27/06/2025

1

495 000 € 786 €/m²
Divers • 630 m²

Le Coteau (42120)

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en agglomération roannaise sur zone d'activité, un bâtiment de 1260 m². En RDC surélevé 630 m² + en 1/2 sous sol 360 m². Profil plateau de bureaux entièrement modulable et climatisé. 3000 m² de terrain comprenant actuellement une trentaine de places de parking. Locaux qui pourraient convenir à plusieurs destinations : Espace tertiaire/ Coworking/Artisans (bureaux stockage) + Possibilité d'agrandissement du bâtiment. A VOIR ! Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat - bien divers - Le Coteau (42120)

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