102 000 €
1 700 €/m²
Divers • 60 m²
LOCAL COMMERCIAL en activité (actuellement coiffure) A CEDER belle emplacement plein centre loyer modéré 1200€/mois+ charges possibilité de changer d'activité. belle clientèle, existe depuis de nombreuses années. possibilité d'acheter les murs en sus dossier complet sur demande
4
1 522 000 €
3 564 €/m²
Divers • 427 m²
Place to be / Emplacement numéro 1 de la Zone Commerciale d'Anthy Franchises Mc Donald/Burger King/ KFC/ But / Foire Fouille / Gifi etc Ensemble immobiler local commercial + appartement .La zone autori La zone autorise les activités suivantes : Chocolatier, Glacier,Restauration rapide, commerce alimentaire.. En rez-de-chaussée:local commercial . Extérieur privatif=Terrasse et parking Visite virtuelle sur demande Appartement avec terrasse Foncier de 1000 m2
5
50 000 €
694 €/m²
Divers • 72 m² • 3 pièces
HYPER CENTRE Annemasse, A céder, Institut de soins esthétiques, d'onglerie et de coiffure. Il dispose d'une excellente notoriété depuis plusieurs années avec une clientèle établie, positionnement haut de gamme grâce à la proximité de la rue piétonne et du Tramway ! - Local refait à neuf - Climatisation réversible - Matériels en très bon état - Belle Surface d'exploitation de 72m2 - 2 postes de lavage et 4 postes de coiffage - Coin massage - Salle d'attente - 2 postes de manicure - 1 coin cuisine rangements et toilettes Fort potentiel de développement avec 2 grandes vitrines lumineuses de 6 mètres de long. Opportunité à Saisir Contact: 0610750425
12
Nous contacter
Divers • 477 m² • 13 pièces • 10 chambres
[SOUS OFFRE ACCEPTÉE] S0117BI SPECIAL INVESTISSEURS ! Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Les Houches, découvrez ce bien unique offrant un immense potentiel : un ancien hôtel de 477 m2 (dont 397 m2 Loi Carrez) réparti sur trois niveaux, implanté sur un terrain de 1 236 m2, situé dans le secteur ensoleillé des Chavants, à proximité des pistes et sentiers alpins. Vue imprenable sur la Chaîne du Mont-Blanc. Disposition des espaces : 2 appartements indépendants + 6 chambres en suite : Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, vaste salon, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Premier étage : Un appartement indépendant comprenant deux chambres, salle d’eau et WC. Trois autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau et WC indépendants. Deuxième étage : Un second appartement indépendant avec deux chambres et balcon, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes dotées d'une salle d’eau et WC privatifs. Combles : Un bureau et un WC. Sous-sol (113 m2) : Atelier, buanderie et divers espaces de stockage. Annexes et Extérieurs : 4 grands balcons Deux garages viennent compléter ce bien 6 places de parking Grand terrain offrant diverses possibilités d’aménagement. Idéal pour une transformation en résidence principale, projet d’investissement ou exploitation touristique.
1
560 000 €
1 697 €/m²
Divers • 330 m²
À Annemasse, ce fonds de commerce tabac-presse, débit de boisson, articles pour fumeurs, bimbeloterie et souvenirs bénéficie d’une belle notoriété et d’une clientèle fidèle. L’établissement, en excellent état, offre un espace fonctionnel avec un coin tabac-presse, un coin bar convivial, une terrasse couverte, un WC et une cave. Un emplacement stratégique pour une activité pérenne dans un secteur dynamique. Contactez-nous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
550 800 €
5 007 €/m²
Divers • 110 m²
Réf 458 / Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique en Haute-Savoie. Installé dans un château chargé d’histoire datant du début du XXe siècle, ce restaurant reconnu pour sa cuisine raffinée et son ambiance chaleureuse a su préserver tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre apparente et ses vastes fenêtres baignant les lieux de lumière naturelle. Entièrement rénové avec soin, il marie harmonieusement authenticité et modernité, créant un cadre idéal pour une expérience gastronomique de qualité. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique, l’établissement profite d’un environnement paisible et convivial, avec un accès aisé et des facilités de stationnement à proximité. Étoilé au Guide Michelin depuis 2008, le restaurant est réputé pour sa carte inventive, mettant à l’honneur des produits frais, des saveurs locales et une cuisine de saison. L’intérieur, élégamment décoré, offre une atmosphère conviviale et raffinée, adaptée aussi bien aux repas en famille, entre amis qu'aux rendez-vous d'affaires. La capacité d’accueil est généreuse, comprenant une salle principale, un espace privatif pour événements avec une vue sur la cave digne des plus grands crus, ainsi qu’une magnifique terrasse plein sud.
2
265 000 €
4 569 €/m²
Divers • 58 m²
Ref 438 /Exclusivité / salon bien être et esthetique de 58 m2 . Clientèle fidèlisée depuis 2013 , Loyer 1174 TTc . 250€ de charge. Belle affaire .
3
260 000 €
2 796 €/m²
Divers • 93 m²
Sur la commune d'Annemasse dans le secteur Saint André, proche centre ville, local commercial d'environ 93 m2 avec une grande vitrine, visibilité optimale pour attirer l'attention, qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation, en rez de chaussée avec bureaux, un wc, nombreux rangements, une grande cave libre de toute occupation, rendement locatif intéréssant .Parkings à proximité.
8
352 000 €
5 158 €/m²
Divers • 68,24 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous rêvez d'un barbecue dans votre jardin privatif en toute intimité, découvrez ce superbe T3 entre Annecy et Cruseilles. Cette petite copropriété dans le petit village dynamique de Villy-le-Pelloux vous en fait profiter Vous serez séduit par la proximite du peage de Cruseilles et l’acces aux commerces et commodités à Allonzier La Caille Cet appartement d'environ 68 m2 bénéficie d'un emplacement au calme des voies d'accès et se prolonge avec une belle terrasse et un jardin privatif afin de profiter de ces belles soirées d'été - Découvrez le plaisir d'habiter dans un logement bénéficant des dernières normes Vous profiterez également d'un parking en sous sol et aurez la possibilité de rajouter un garage au prix de 25 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignement contactez Christelle au 06 24 20 21 53
4
280 000 €
933 €/m²
Divers • 300 m²
A VENDRE Droit au bail tout commerce sauf nuisance de 300 m² sur un axe passant, proche Courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès PMR et livraison. Loyer : 6 000€ par mois.(3000€ht + 3 000€ttc) possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. A VOIR RAPIDEMENT ! Vente cause retraite. Le vendeur étudie toutes propositions raisonnables. Honoraires charges acquéreur (20800 € HT) Prix hors honoraires 260 000€ ou Nous contacter : GHEZALI Beki 07 60 71 57 39 tel 04 79 88 01 01
3
180 000 €
2 857 €/m²
Divers • 63 m² • 4 pièces
Local commercial en plein coeur de Douvaine avec une très bonne visibilité en RDC. Actuellement ce local dispose d'une salle de réception avec trois bureaux et WC. Une cave de 6 m² complète ce bien. Copropriété de 15 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2477 euros.
4
Restaurant-Bar-Brasserie en galerie commerciale Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant-bar-brasserie de 90 m², en bon état, situé au cœur d'une galerie commerciale très fréquentée. Il dispose d'une salle de 50 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 25 couverts, d'une licence 3, et d'une capacité pour la grande restauration. C'est l'emplacement idéal pour développer une activité florissante ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
1
2 678 000 €
3 887 €/m²
Divers • 689 m²
Locaux commerciaux de 689m2 à Gaillard, secteur frontière Idéalement situés à proximité immédiate de la douane de Moëllesullaz et du tram, deux vastes locaux commerciaux en rez-de-chaussée offrent une surface Loi Carrez totale de 405,14 m², complétée par 283,58 m² Hors Carrez, ainsi que des annexes en sous-sol. Cet emplacement stratégique, à la porte de Genève, bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piétonnier et routier important, parfait pour développer une activité commerciale, de services ou de restauration (sous réserve d'autorisation). Grandes surfaces modulables Emplacement stratégique proche frontière et transports Annexes en sous-sol incluses Une opportunité rare sur le secteur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1
358 800 €
2 243 €/m²
Divers • 160 m² • 5 pièces
MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 160m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 110 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 (), il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.
5
180 000 €
2 466 €/m²
Divers • 73 m²
Annecy, dans un quartier dynamique de la ville, cet établissement propose une activité de bar licence IV et restaurant. Il offre une belle visibilité, un espace intérieur d'env 42 places et une très jolie terrasse d'env 26 places. La restauration est proposée du lundi au samedi le midi avec un menu du jour et et des suggestions. De taille humaine, cette affaire est un excellent compromis pour un équilibre de vie optimisé ou pour de jeunes entrepreneurs, avec de belles capacités de développement (ouverture le soir et le samedi soir / dimanche). CA 240 k euros HT, Loyer HT HC 1954 euros, pas de salariés à reprendre. Ce fonds de commerce est présenté à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Michel BOURGNE au 0607444112, il vous accompagnera dans votre projet avec professionnalisme et sérénité. Ref MB338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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