Achat - bien divers - Avignon (84000) - 10 pièces

Élargir à Avignon (84000, 84140)
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2 annonces
Demeures Du Grand Sud
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Demeures Du Grand Sud 05/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Divers, 300 m²

1 800 000 € 6 000 €/m²
Divers • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres

Avignon (84000)

Magnifique propriété d’environ 1,5 hectares située dans un environnement de campagne composée de bois. La maison bourgeoise d’environ 300 m2 a été entièrement rénovée en respectant la structure originale, en conservant ses éléments d’époque et en y apportant le confort moderne. Sur 2 niveaux ; le rez-de-jardin distribue les somptueuses pièces de vie, une grande cuisine ouverte et tout équipée, salle à manger et salon, une chambre en suite et une buanderie. L’ensemble fait face au jardin et profite d’une belle luminosité. Les 4 autres chambres en suite sont quant à elles au 1er étage. Les boiseries et les moulures des plafonds sont d’origine et ont l’objet d’une belle restauration, de belles hauteurs sous plafonds, des matériaux de qualité et un confort sans égal. Le parc est arboré d’essences locales et le jardin joliment paysagé est agrémenté d’une piscine chauffée avec pool house et cuisine d’été. Propriété clé en main, elle est vendue meublée.

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Naomi HIRST - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Naomi HIRST - SAFTI 20/10/2025
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Divers, 510 m²

1 250 000 € 2 451 €/m²
Divers • 510 m² • 10 pièces

Avignon (84000)

Opportunité rare à la vente : ensemble de 2 locaux commerciaux idéalement situés, occupés par des locataires solides et installés depuis plusieurs années. Un placement patrimonial sécurisé et rentable, sans vacance locative. LOCAL 1 – Restaurant d'environ 220 m² + cave d’environ 60 m² - Bail commercial 3/6/9 - Locataire en place depuis plusieurs années - Loyer annuel HT attractif, taxe foncière à la charge du locataire LOCAL 2 – Restaurant d'environ 300 m² - RDC : 190 m² (accueil, salle de restauration, cuisine, sanitaires PMR) - Étage : 97 m² (bureaux, réserves, vestiaires) - Cave : 25 m² - Bail administratif sécurisé avec un organisme public - Locataire sérieux et engagé Possibilité d’achat séparé ou global : - Local 1 : 630 000 € FAI TTC - Local 2 : 730 000 € FAI TTC - Ensemble : 1 260 000 € FAI TTC Un investissement idéal pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale. Contactez-moi au 07.70.28.28.12 pour plus d'informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 260 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864 - SAFTI – HIRST Naomi, Conseiller indépendant