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Alain GASTAUD - SAFTI

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Alain GASTAUD - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

175 000 € 4 375 €/m²
Divers • 40 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

Murs Commerciaux de Restaurant à Fréjus. Pour 175 keuros !!! Une cave pour stockage. Tout est aux normes.Extraction au toit. Très rare, affaire unique, entièrement rénovée.Neuf Locataire avec loyer de 900 euros HT actuellement. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 178 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 0 € TVA, soit 157 500 € TTC Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314 - SAFTI – GASTAUD Alain, Conseiller indépendant

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Chez toit

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Chez toit 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 145 000 € 2 863 €/m²
Divers • 400 m²

Fréjus (83600)

Local professionnel à vendre ? Emplacement stratégique à Fréjus (83600) Rare sur le marché ! Emplacement n°1 pour développer votre activité commerciale ou libérale, sur un axe très fréquenté de Fréjus. Caractéristiques principales : - Terrain de plus de 1800 m² avec possibilité de créer 30 à 40 places de stationnement - Actuellement à destination d'habitation le bâtiment existant de 400 m², est facilement transformable en local professionnel ou commercial - 50 mètres de façade offrant une visibilité exceptionnelle - Zonage PLU autorisant toutes activités de commerce et de service (hors commerce de gros) Idéal pour : - Professions médicales ou paramédicales (centre de santé, kiné, vétérinaire?) - Professions libérales (architecte, avocat, expert-comptable?) - Commerces de proximité (boulangerie, restauration, showroom?) - Activités techniques ou artisanales (automobile, bâtiment, exposition de matériel?) Visibilité, accessibilité, stationnement, surface : tous les atouts sont réunis pour votre réussite. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 15/10/2025

128 900 € 1 719 €/m²
Divers • 75 m² • 3 pièces

Fréjus (83600)

Local Pizzeria + Appartement TEL:07 49 12 74 24 NG immobilier et financement vous présente: A Vendre Superbe pizzeria situé sur le secteur de Fréjus , dans la zone industrielle de La Palud . Pizzeria refaite a neuf , appartement à rénové. surface du commerce : 75m2 + 28m2 de terrasse couverte. surface de l'appartement 75m2 Superbe affaire a saisir ! Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 24/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

190 000 € 5 405 €/m²
Divers • 35,15 m²

Fréjus (83600)

Devenez propriétaire de votre restaurant MURS ET FOND : Situé au cœur du centre historique de Fréjus, dans une rue piétonne très fréquentée et entourée de nombreux établissements de restauration, ce restaurant est un véritable petit bijou prêt à accueillir sa nouvelle aventure. Caractéristiques principales : État neuf, aucun travaux à prévoir Terrasse de 50 couverts ( location annuelle 800 €) Salle intérieure de 14 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Ensemble entièrement aux normes d'exploitation. Toilettes, cave, et espaces de rangement Ce restaurant bénéficie d’un emplacement numéro un, idéal pour une activité florissante immédiatement. Opportunité rare à ne pas manquer ! Très faibles charges de copropriété : 300 euros /an- EXCELLENT INVESTISSEMENT- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michel DUFAYEL - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Michel DUFAYEL - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

49 000 € 1 633 €/m²
Divers • 30 m²

Fréjus (83600)

Imagine : four à pizza qui tourne (hotte en toiture), double terrasse pleine à midi, scooters qui partent en livraison… et la mer à deux pas. C’est ça, cette pizzeria de 30 m² en angle, sur l’artère qui relie Port Fréjus à la Base Nature. Tu profites de 35 places en terrasse (20 couvertes + 15 extérieures), d’une clientèle locale fidèle + un flux touristique constant. Et le tout avec un bail tous commerces flexible : tu peux garder la pizza ou imposer ton propre concept. La réputation est déjà au top, les avis clients parlent d’eux-mêmes. Une vraie machine à cash prête à être reprise sans attendre. Loyer annuel total (local + terrasses) : 20 100 € (≈ 1 675 €/mois). Taxe foncière : 736 €. Dépôt de garantie : 2300 € Début du bail : 2022 Bail 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 800 € TVA, soit 49 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

Eden Park Immobilier

(206 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Eden Park Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(206 avis)

130 000 € 3 106 €/m²
Divers • 41,85 m²

Fréjus (83600)

Proche centre ville, face à la gare de FREJUS, local commercial divisé en 3 bureaux loués par des baux professions libérales. Revenus mensuels actuels : 1160€.

Whitley Real Estate & Services

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Whitley Real Estate & Services 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

416 000 € 3 782 €/m²
Divers • 110 m²

Fréjus (83600)

L'agence Whitley vous propose à la vente ce local commercial de 110 m2 divisé en 2 lots, proche des Quais de Port Fréjus et de la Base Nature. Ce local se situe à un emplacement avec un fort passage et une belle visibilité sur baies vitrées et enseignes. En rez-de-chaussée et de plain-pied, il est composé de la manière suivante : - Un premier lot de 77m2 libre de toute occupation - Un deuxième lot de 33m2 actuellement loué. Potentiel locatif : - Lot de 77m2 : 1200 euros - Lot de 33m2 actuellement sous bail commercial avec un loyer de 670 euros. À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 650 euros / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué Prix moyens des énergies indexés sur l'année (non communiqué) Consommation énergie primaire : 297 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : non communiqué Nombre de lots d'habitation : 50 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge acquéreur Prix FAI : 420 000 euros net vendeur dont 20 000 euros TTC de commission soit 4,7% du prix de vente. Référence annonce : 143 Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place dei couquihage, 83600, Fréjus -France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.

La Clé D'Hermès

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 03/09/2025

66 500 €
Divers • 1 pièce

Fréjus (83600)

À Vendre - Fréjus centre historique - Fonds de commerce salon de coiffure La Clé d'Hermès vous présente à la vente ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans le centre historique de Fréjus, au cœur d'une rue piétonne très fréquentée et à seulement 100 mètres de la mairie. Installé dans un bâtiment classé, le salon bénéficie d'une surface commerciale de 38 m² et d'une cave de 20 m² aménagée en laverie. Sa vitrine de 7 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, et la façade a été entièrement rénovée en 2024, sans travaux prévus par la copropriété. Récemment rénové avec soin, ce salon de coiffure climatisé séduit par sa décoration élégante et son ambiance agréable, parfaite pour fidéliser la clientèle. Il est équipé de 5 postes de coiffage et de 2 bacs à shampooing, offrant un espace de travail fonctionnel et prêt à l’emploi. Potentiel de développement Cette affaire offre un fort potentiel de développement : pas de personnel à reprendre et une organisation sur 4 jour ouvrés, laissant de nombreuses opportunités de croissance. Le vendeur propose une formation à la coiffure végétale pour une spécialisation innovante et différenciante. Conditions du bail • Loyer attractif : 716 €/mois • Bail commercial 3/6/9 avec 5 ans restants et renouvelable Avec son emplacement de choix, sa décoration soignée, et de belles perspectives d'expansion, ce salon de coiffure représente une opportunité unique dans un secteur dynamique. Prêt à le visiter ? Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

Michel DUFAYEL - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Michel DUFAYEL - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

590 000 € 324 €/m²
Divers • 1 821 m²

Fréjus (83600)

À SAISIR - Commerce "Discounter" indépendant plus de 1800m² dans zone dynamique. Affaire performante réalisant un CA de 1.500.000€ avec une excellente rentabilité (EBE > 100K€). Local spacieux comprenant surface de vente et réserve, dont 500m² inexploités offrant de réelles perspectives de croissance. Équipe de 8 salariés en place. Agencement et équipements professionnels parfaitement entretenus. Stationnement aisé grâce au grand parking. Idéal pour un entrepreneur ambitieux souhaitant développer une affaire déjà prospère. Formation assurée. Loyer : 150.021€ Taxe Foncière : 26.023€ Dépôt de Garantie : 22.783 € Bail 9 ans renouvelé en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 598 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

COCOON IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par COCOON IMMOBILIER 16/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

175 000 € 2 188 €/m²
Divers • 80 m²

Fréjus (83600)

SECTEUR FREJUS PLAGE MURS COMMERCIAUX Rue Hyppolite Fabre - Murs commerciaux occupés par une boulangerie exploité depuis 2016. Bon état. Terrasse couverte . Super emplacement ! Clientèle d' habitués et de touristes dans un quartier proche des plages, écoles, et autres commerces. Bail commercial en cours, moyennant un loyer annuel actuel de 12.600 € Hc . Honoraires à la charge du vendeur. Proche me, lieu très touristique toute l'année ! Idéal investisseur. Pour plus d'informations merci de nous contacter 04 94 17 96 49

Patricia COSTA - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patricia COSTA - iad 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

130 000 € 1 857 €/m²
Divers • 70 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

iad France - Patricia Costa (06 62 44 85 31) vous propose : Fonds de commerce d'une épicerie située en plein centre-ville de Saint-Aygulf, bénéficiant d'une belle visibilité. Caractéristiques : Superficie : 70 m² environ, offrant un espace optimisé et fonctionnel Agencement : Magasin : espace de vente principal attractif et bien agencé Chambre froide : pour le stockage des produits frais Bureau : espace de gestion confortable et pratique WC : pour le personnel Deux caves : idéales pour le stockage Terrasse extérieure : avec places assises, parfait pour attirer la clientèle et offrir une expérience conviviale Avantages : Emplacement central avec un flux piétonnier important, avec un marché deux fois par semaine attirant de nombreux passants Bonne réputation et clientèle fidélisée Potentiel de développement intéressant. Informations complémentaires sur demande. Belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter à Saint-Aygulf ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Costa (ID 25626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809399280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Clé D'Hermès

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 17/10/2025

51 000 € 1 700 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

À Vendre - Fonds de commerce Pizzeria - Fréjus La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce fonds de commerce de pizzeria situé sur Port Fréjus, en emplacement d'angle, offrant une excellente visibilité pour une activité de restauration sur place et à emporter. Caractéristiques du local - Surface intérieure : 30 m² - Surface extérieure : terrasse de 50 m² (location annuelle auprès de la mairie pour environ 6 000 €) - Équipement complet : fonds de commerce vendu prêt à exploiter, avec matériel récent incluant bâche et fours. Potentiel de développement et rentabilité Ouverte tous les soirs, cette pizzeria a réalisé un chiffre d'affaires de 180 000 € en 2023 et présente encore des opportunités de croissance. Un nouveau bail sera signé lors de l’acquisition, offrant flexibilité et stabilité pour le repreneur. Une belle opportunité clé en main pour toute personne souhaitant investir dans une activité de restauration à forte visibilité dans une zone touristique de premier choix ! Consultez notre site pour plus d’informations et pour découvrir nos autres offres de fonds de commerce.

Vanessa PROCHASSON - iad

(29 avis)

Annonce mise à jour le 19/05/2025

Proposée par Vanessa PROCHASSON - iad 19/05/2025

(29 avis)

99 000 € 1 238 €/m²
Divers • 80 m²

Fréjus (83600)

iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : EXCLUSIVITÉ À FRÉJUS – FONDS DE COMMERCE IDÉAL POUR RESTAURATION/BAR Au cOEur de Fréjus, nous vous proposons ce local commercial de 80 m² environ avec une terrasse de 25 m² environ, parfait pour accueillir jusqu’à 40 couverts à l'intérieur et 25 en extérieur. Une opportunité clé en main ! Le fonds a été entièrement rénové il y a un an : climatisé et insonorisé par des professionnels, il est prêt à l’emploi sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une cuisine et un bar ultra équipés, avec un espace plonge séparé et des toilettes individuelles. Détails pratiques : Loyer : 1300 € par mois, plus 120 € pour l’exploitation de la terrasse ouverte. Bail 3/6/9 reconductible. Option de louer un local de stockage voisin de 20 m² environ pour seulement 130 €/mois. Possibilité d'ouverture le midi et le soir, et organisation de soirées musicales grâce à l'insonorisation parfaite. Parking gratuit à 200 m. Idéal pour un couple ou un duo d'associés : peu de personnel nécessaire pour démarrer cette activité rentable. Le fonds est vendu tout équipé : mobilier et matériel inclus. Ne tardez pas ! Coup de cOEur garanti pour ce lieu unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 24/07/2025

121 000 € 3 667 €/m²
Divers • 33 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

Fond de commerce restauration Opportunité à Saisir ! À vendre, fond de commerce idéalement situé pour la vente de restauration, de plats à emporter et de livraison. Ce local commercial de 33m2 est idéal pour de la préparation et la vente de produits alimentaires de divers types, que ce soit pour un restaurant de sushi, une cuisine bio, ou d'autres possibilités. CA 2022 : 363000€ ht Caractéristiques clés du local : Emplacement Fréjus plage Des perspectives pour le développement de votre entreprise dans le secteur de la restauration. Des installations adaptées aux exigences de préparation alimentaire. Attention pas d'extraction Conditions de location : Loyer mensuel compétitif de 1350 € HT, permettant une rentabilité intéressante. Charges mensuelles de seulement 87€, offrant un bon équilibre entre coût et commodité. Dépôt de garantie de 2700 € pour garantir la sécurité de l'opération. Cette opportunité offre un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la restauration. La flexibilité de l'espace et le loyer en font un choix judicieux. Pour en savoir plus sur cette occasion unique et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets commerciaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins spécifiques !

Quentin CHANON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Quentin CHANON - iad 21/01/2025 - mise à jour 04/08/2025

(52 avis)

229 000 € 7 156 €/m²
Divers • 32 m²

Fréjus (83600)

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** MURS COMMERCIAUX – PORT FRÉJUS *** Emplacement exceptionnel sur le quai face aux bateaux, directement sur la promenade ! Nous vous proposons ces murs commerciaux situés dans un cadre idyllique au cOEur de Port-Fréjus. Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local est idéal pour tout type de commerce, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Caractéristiques principales : •Surface : 32m2 environ •Emplacement : Directement sur le quai, face aux bateaux •Activités possibles : Prêt-à-porter, profession libérale, glacier, snacking, traiteur, commerce touristique, et bien d’autres activités (hors restauration avec extraction) •Vendu vide de locataire : Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer rapidement •Fort potentiel : Zone très fréquentée avec une clientèle variée (touristes et locaux) Ce local est une opportunité rare dans une zone dynamique et prisée, offrant une visibilité optimale et un cadre unique pour développer votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir ou de lancer votre projet dans un lieu aussi stratégique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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