Vente divers 66 500 €

1 pièce 1 p

Fréjus (83600)

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La Clé D'Hermès

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Description

À Vendre - Fréjus centre historique - Fonds de commerce salon de coiffure
La Clé d'Hermès vous présente à la vente ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans le centre historique de Fréjus, au cœur d'une rue piétonne très fréquentée et à seulement 100 mètres de la mairie. Installé dans un bâtiment classé, le salon bénéficie d'une surface commerciale de 38 m² et d'une cave de 20 m² aménagée en laverie. Sa vitrine de 7 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, et la façade a été entièrement rénovée en 2024, sans travaux prévus par la copropriété.
Récemment rénové avec soin, ce salon de coiffure climatisé séduit par sa décoration élégante et son ambiance agréable, parfaite pour fidéliser la clientèle. Il est équipé de 5 postes de coiffage et de 2 bacs à shampooing, offrant un espace de travail fonctionnel et prêt à l’emploi.
Potentiel de développement
Cette affaire offre un fort potentiel de développement : pas de personnel à reprendre et une organisation sur 4 jour ouvrés, laissant de nombreuses opportunités de croissance. Le vendeur propose une formation à la coiffure végétale pour une spécialisation innovante et différenciante.
Conditions du bail
• Loyer attractif : 716 €/mois
• Bail commercial 3/6/9 avec 5 ans restants et renouvelable
Avec son emplacement de choix, sa décoration soignée, et de belles perspectives d'expansion, ce salon de coiffure représente une opportunité unique dans un secteur dynamique. Prêt à le visiter ?
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Maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 85187648 - Réf Superimmo : ANVXWNLGW

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Caractérisques

Prix de vente : 66 500 €	Charges prévisionnelles : 8 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 pièce	Année de rénovation : 2020
Vue sur rue	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

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Siren : 890715766 - N° de carte professionnelle : 83032022000000029