Achat - bien divers - Bormes-les-Mimosas (83230)

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Majesthis Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Majesthis Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Divers, 35 m²

235 000 € 6 714 €/m²
Divers • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bormes-les-Mimosas (83230)

L’agence Majesthis est heureuse de vous proposer en exclusivité ce charmant T1 bis de 35 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un quartier recherché pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité des commodités et des plages. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bains, d’un espace nuit cosy (env. 8 m2, idéalement agencé en coin chambre), ainsi que d’un séjour de 15 m2 exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée. Atout rare : un jardin privatif de 35 m2, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter du calme absolu et du soleil. La résidence de standing offre un environnement sécurisé et soigné : piscine sécurisée, espaces paysagers, clôture périmétrique et portail. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, et une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier dans un secteur très prisé. À découvrir rapidement.

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PROPERTIES
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PROPERTIES 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Divers, 120 m²

162 000 € 1 350 €/m²
Divers • 120 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de cave à vins et spiritueux. Un emplacement stratégique : Située dans une zone commerciale dynamique, à proximité du centre-ville, cette cave bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle. Seul caviste de la zone, elle dispose d'un grand parking gratuit. Un espace optimisé : 60 m² de surface de vente aménagé et chaleureuse. Une réserve de 60 m² incluant un espace de stockage, un bureau et un sanitaire. Une affaire reconnue : Présente depuis plus de 20 ans, elle bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle régulière toute l'année. Idéale pour un passionné souhaitant développer une activité clé en main dans un secteur à fort potentiel. Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 08/2024. Loyer mensuel : 880,50 euros TTC + 200 euros/an charges + 250 euros/an taxe ménagère. Quelques chiffres : CA 03/2024 : 259 k euros / EBE (retraité) : 25 k euros. CA 03/2023 : 276 k euros / EBE (retraité) : 30 k euros. Stock moyen : 35 à 45 k euros (non inclus dans la vente, négociable en parallèle). Licence : Vente à emporter. Potentiel de développement : Dégustations, digitalisation, expansion B2B... Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Victor MURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 103 928 - TOULON.

PROPERTIES
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PROPERTIES 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Divers, 95 m²

338 000 € 3 558 €/m²
Divers • 95 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration en emplacement numéro 1, boulevard du front de mer de la Favière tenu depuis 20 ans par les mêmes gérants. Surface de 70m² + 25 m² de véranda, proche plages, commerces, campings... Electricité OK, extracteur tourelle toit OK dérogation pour les WC handicapés OK. CA 2024 420 000 euros HT. Bail en cours mai 2026 / Loyer 2000 euros HT mois. Clientèle fidèle locale et saisonnière. Possibilité d'acheter les murs en supplément. 305 000 euros . Rare à la vente ! (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)