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AV TRANSACTION

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 05/12/2025

86 000 € 1 720 €/m²
Divers • 50 m²

Bargemon (83830)

BARGEMON : Sur la route menant aux Gorges du Verdon, venez découvrir ce local commercial Actuellement ce local de 44m2 est un chaleureux restaurant avec une salle pouvant accueillir 20 couverts à l'intérieur, et 35 couverts en terrasse ombragée. Grande cuisine professionnelle bien équipée, bien entretenue. La cuisine est réalisée avec des produits frais de qualité au feu de bois. Clientèle d'habitués acquise depuis plus de 30 ans générant un CA de 75 K€ service uniquement les soirs en saison, pouvant atteindre facilement les 180 K€ Beau potentiel concernant le chiffre d'affaires en ouvrant les midis et possibilité d'élargir sa clientèle. Loyer est de 550 € TTC par mois. Les contrôles sanitaires effectués en 2021 sont satisfaisants. Possibilité d'acquérir les murs d' une réserve attenante au restaurant d'environ 20 m2 OU bien d'acquérir cette réserve pour une autre activité commerciale/professionnelle. LOCAL COMMERCIAL pouvant servir pour toutes autres activités : épicerie, traiteur, bar, ou pour toute autre activité ne concernant pas forcément l'alimentaire, la porte est ouverte pour vos divers projets. Idéalement situé au coeur du village et à proximité d'un grand parking avec stationnement gratuit. A 20 mn de Draguignan et du Muy et de son accès autoroute, à 45mn des plages de Fréjus et 60mn des stations de ski. Pour de plus amples informations, CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.5.53.41 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Christine GUINOT 06 16 58 53 41 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 341 861 276 (EI) Ville du greffe : Cannes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814340 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Blue Wave Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Blue Wave Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

999 000 € 5 258 €/m²
Divers • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bargemon (83830)

A Bargemon, cette demeure d'exception de 190 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie luxueux alliant charme historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse élégante et un espace piscine privé. La cuisine ouverte, équipée avec des appareils de pointe, est complétée par une pièce de rangement fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres spacieuses se partagent deux salles de bains raffinées et un WC séparé. Le dernier niveau est consacré à une somptueuse suite parentale, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains aux finitions impeccables. L'extérieur, d'environ 400 m2, est un véritable havre de paix. Une cuisine d'été, un espace barbecue, un coin lounge et une piscine invitent à la détente et aux moments conviviaux. Un garage ainsi qu'une source naturelle viennent parfaire cet ensemble rare. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence alliant luxe et authenticité, au sein d'un des villages les plus prisés de la région. DPE : D GES : B (Estimations annuelles des dépenses énergétiques entre 2970 € et 4090 €) Plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr Cette demeure est proposée au prix de 999 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l’acquéreur (49 000 euros TTC d’honoraires d’agence). Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Contactez Blue Wave Immobilier au 06 21 62 77 85 pour une visite privée.

Achat - bien divers - Bargemon (83830)

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