Achat - bien divers - Sénas (13560)

Points clés de l’établissement : Surface totale : 880 m2 Hôtel : 15 chambres à rafraîchir (budget travaux estimé à 120 000 €) Restaurant : Capacité de 70 couverts en salle + 70 en terrasse, cuisine professionnelle entièrement équipée Garage de 130 m2 (potentiel locatif, stockage ou stationnement) Appartement de fonction de 60 m2 (possibilité d’aménagement en chambre PMR) Loyer mensuel : 5 800 € net Excellent chiffre d'affaire Potentiel de développement & leviers de croissance : Hôtel avec une vraie marge de progression après rénovation des chambres : forte demande sur le secteur pour de l’hôtellerie de passage ou de séjour Possibilité de revente séparée du fonds de commerce du restaurant : idéal pour se recentrer uniquement sur l’exploitation hôtelière Restaurant actuellement en location-gérance (reprise possible ou revente à un professionnel indépendant) Création possible d’une activité de vente à emporter (pizzeria ou autre concept à fort rendement) Clientèle variée : locale fidèle + important trafic routier (commercial, touristique, professionnel) Bâtiment de caractère (1840) : charme et authenticité à valoriser dans une nouvelle stratégie commerciale Idéal pour investisseur ou exploitant ambitieux Que vous souhaitiez : reprendre l’ensemble et booster le chiffre d'affaires global, développer uniquement l’hôtel en cédant la partie restauration,(belle valorisation) Cette affaire offre plusieurs scénarios gagnants et une grande souplesse d’exploitation. Contactez dès maintenant l’Agence ARENA INVEST pour une étude de rentabilité et organiser une visite sur site. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien stratégique avec un avenir prometteur.