Achat - bien divers - Eguilles (13510) - 8 pièces

Etage complet 359,14 m² BUREAUX LOCAUX PROFESSIONELS– Aucun travaux à prévoir 🏢 À vendre – Plateau de bureaux 359,14 m² – Rentabilité.– Aucun travaux à prévoir Description du bien : À vendre, un étage complet de bureaux d’une superficie totale de 359,14 m², situé au 1er et dernier étage d’un immeuble professionnel de bon standing, au cœur de la zone d’activités de la Jalassière à Éguilles, secteur dynamique, attractif et commerçant, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence. Le plateau est actuellement divisé en plusieurs lots, loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. L'ensemble des lots peuvent être revendus à la découpe, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire Caractéristiques principales : Surface totale : 359,14 m² hors communs et sanitaires 1er et dernier étage, sans ascenseur Étage complet à usage de bureaux et commerce Plusieurs locataires en place (baux en cours) Espaces lumineux, modernes et fonctionnels Aucun travaux à prévoir, parties privatives et communes en excellent état 7 places de stationnements privatives Stationnement visiteurs à proximité immédiate Atouts : Possibilité d’installer votre propre société sur un espace privatif d’environ 112 m², tout en conservant le reste des bureaux loués pour générer un revenu locatif attractif Investissement mixte : usage professionnel + rendement locatif Emplacement recherché : zone d’activités de la Jalassière, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence Environnement dynamique et commerçant, bien desservi et facile d’accès Informations financières : Charges annuelles : 6 292 € Taxe foncière : 4 686 € CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746