Achat - bien divers - Eguilles (13510) - 4 pièces

BUREAUX LOCAUX PROFESSIONELS– Aucun travaux à prévoir 160m2 🏢 À vendre – Bureaux 159.9m² – Rentabilité.– Aucun travaux à prévoir Description du bien : Bureaux d’une superficie totale de 159,9 m², hors espace commun, situé au 1er et dernier étage d’un immeuble professionnel de bon standing, au cœur de la zone d’activités de la Jalassière à Éguilles, secteur dynamique, attractif et commerçant, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence. Le plateau est actuellement divisé en plusieurs bureaux, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Caractéristiques principales : Surface totale : 159.90m² hors communs et sanitaires 1er et dernier étage, sans ascenseur Espaces lumineux, modernes et fonctionnels Aucun travaux à prévoir, parties privatives et communes en excellent état 3 places de stationnements privatives Stationnement visiteurs à proximité immédiate Atouts : Possibilité d’installer votre propre société sur un espace privatif d’environ 112 m², tout en conservant le reste des bureaux loués pour générer un revenu locatif attractif Investissement mixte : usage professionnel + rendement locatif Emplacement recherché : zone d’activités de la Jalassière, à moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence Environnement dynamique et commerçant, bien desservi et facile d’accès Informations financières : Charges annuelles : 3093.63€ Taxe foncière : 2075€ CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746