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995 000 €
5 621 €/m²
Divers • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres
Aix en Provence proche du centre ville et de toutes les commodités tels que écoles, commerces (boulagerie et arrêt de bus à pied), axes routiers, TGV et aéroport... - Cette maison de 177m2 environ offre un cadre de vie agréable ; Construite en 1993 et rénovée avec soin en 2021/22, cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, lumineuses et dotées de nombreux rangements (Surfaces entre 10,58 et 12,19m2), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, un vaste salon/salle à manger /cuisine équipée ( 47m2) avec une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à une famille nombreuse ; L'extérieur offre une terrasse ombragée, une piscine avec son pool house, un jardin de 1900m2 paysagé avec différents espaces tels que jeux et potager ; Nous avons des prestations comme le câble, la climatisation, la cheminée insert, la ventilation mécanique, un local vélos ainsi qu'une alarme et une porte blindée ; C'est une copropriété de deux maisons collées d'un côté sans charges, sans syndic et sans procédure en cours ; L'entretien d'une allée végétalisée à l'extérieur du jardin et le passage commun des réseaux enterrés(EDF et eaux du Canal de Provence ) est le seul engagement commun ; La taxe foncière s'élève à 1900 euros ; DPE : B et A ; L'assainissement non collectif à remettre aux normes mais fonctionne parfaitement ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente total est de 995 000 euros. Joli bien familial rénové récemment avec chic et sobriété.
