Superimmo

Azur Loc Invest

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Azur Loc Invest 24/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

3

288 750 €
Divers

Vallauris (06220)

HÔTEL A RENOVER PROCHE GOLFE-JUAN Ancien Hôtel-restaurant, à rénover entièrement, très proche des plages de golfe-juan, d'une surface d'environ de 200 m2. Anciennement hôtel pension de 10 chambres, qui n'est plus exploité depuis de nombreuses années. Proche des commerces, gare, bus, et des belles plages de golfe-juan. Honoraires charges vendeurs Diagnostic réalisé par la société EOLDIAGS83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Rozier Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Rozier Immobilier 28/11/2025

13

240 000 € 3 673 €/m²
Divers • 65,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vallauris (06220)

Appartement T4 en duplex de 65,35 m2 loi Carrez, réparti sur deux lots à usage d’habitation. Séjour ouvert sur cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC dont 1 séparé. Grand avantage : pas de charges de copropriété. Chauffage et eau chaude par équipements électriques récents, performance énergétique en classe D. Menuiseries PVC double vitrage et VMC simple flux et toiture renovée en 2024. Grande cave incluse. Pas de stationnement. Cette configuration flexible, sans charges, convient pour une famille ou un investissement locatif avec indépendance partielle entre niveaux. DPE fiable avec consommation maîtrisée et pistes d’amélioration possibles. Idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. Surface au sol environ 78 m2, distribution optimisée, luminosité et isolation soignée. Copropriété bien tenue sans frais récurrents. Contactez pour visiter ce duplex pratique et économique.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 24/07/2025

7

327 800 € 5 043 €/m²
Divers • 65 m² • 2 pièces

Vallauris (06220)

À Vendre : Presse /FDJ Bassin Antibois Bassin Antibois Au coeur d'une charmante petite station balnéaire, cède fonds de commerce d'une Maison de la presse / FDJ d'une surface de 65 m² à l'excellent loyer mensuel de 750 euros. Affaire existante depuis plus de 50 ans et 20 ans par ce couple d'exploitants. CA constant de 200 K€ et EBE Retraité proche de 100 K€ pour le couple d'exploitants. A voir rapidement... idéal reconversion.

LISNARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par LISNARD IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 19/08/2025

6

170 000 € 1 417 €/m²
Divers • 120 m²

Vallauris (06220)

Centre ville de Vallauris - Grand local de 120m², vendu loué jusqu'en Avril 2029 au prix de 1083¤ par mois. Contacter l'agence ou Florian au 06.17.87.95.95

Logé Azur

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Logé Azur 23/04/2025

7

110 000 € 3 667 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

VENTE LOCAL COMMERCIAL - GOLFE JUAN - PORT À proximité directe du vieux port de GOLFE JUAN, Ensemble de deux locaux commerciaux regroupant 30m². Possibilité de séparer les lots. Une Cave à mi hauteur d'homme d'environ 12m² complète ce bien. Pour toutes informations merci de nous contacter directement. PHOTO NON CONTRACTUELLE MAIS À PROXIMITÉ DIRECTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Logé Azur

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Logé Azur 15/05/2025

1

73 000 € 1 573 €/m²
Divers • 46,41 m² • 2 pièces

Vallauris (06220)

VENTE LOCAL COMMERCIAL - VALLAURIS CENTRE VILLE À proximité de la Place de l'Homme au Mouton, local commercial idéalement placé en plein coeur de la ville historique de Vallauris. Local traversant d'environ 47m².

BIOT SELECTION

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par BIOT SELECTION 25/04/2025

1

110 000 € 1 467 €/m²
Divers • 75 m² • 3 pièces

Vallauris (06220)

VALLAURIS CENTRE : Découvrez ce local commercial de 75 m2 idéalement situé en centre ville, axe très passant, actuellement loué 6 600 EUR /an (locataire sérieux en place depuis 15 ans à jour de ses paiements ). Au départ du locataire possibilité de restructurer en 2 locaux avec entrées indépendantes. Tous commerces Taxe foncière 1046 EUR Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots - Syndic bénévole. Honoraires à charge vendeur .

Solution Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Solution Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

7

134 500 € 2 814 €/m²
Divers • 47,79 m² • 2 pièces

Vallauris (06220)

Deux locaux commerciaux à vendre sur Vallauris Ensemble de deux locaux cote à cote à vendre l'un de 28,92 m2 et le second de 18,87 m². Que ce soit pour y installer votre entreprise ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante ! Idéalement situé à Vallauris, sur la rue commerçante principale qu'est l'avenue Georges Clemenceau offrant une opportunité pour tout type de commerce et profiter d'une visibilité optimale. Loué actuellement 1 275€ CC/mois, le local peut-être libre début 2026. Belle visibilité en vitrine, porte blindée. Profitez de cette occasion d'acquérir deux locaux commerciaux dans un quartier animé de Vallauris. Loyer 13 920€/an Taxe foncière 600€/an

La Maison de l'Immobilier

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier 17/05/2025

2

119 000 € 1 587 €/m²
Divers • 75 m²

Vallauris (06220)

Venez découvrir ce local commercial de 75 m2 idéalement situé en centre ville , actuellement loué 6 600 € /an (locataire sérieux en place depuis 15 ans à jour de ses paiements ) . Au départ du locataire possibilité de restructurer en 2 locaux avec entrées indépendantes . Tous commerces Taxe foncière 1046 € Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots .Syndic bénévole.Honoraires à charge vendeur . false

NESTENN Vallauris

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

1

90 000 € 1 579 €/m²
Divers • 57 m² • 2 pièces

Vallauris (06220)

Opportunité à saisir !!! Projet de vie, ou d'investissement: Saisissez l'opportunité d'acquérir ce fond de commerce Idéal pour entrepreneurs ambitieux...., Business clés en main. Emplacement stratégique . Loyer :980 euros/mois Le local est bien équipé et entretenue ,une grande chambre froide ,un coin lavabo et WC. Le fond comprend: La clientèle Les stocks Le personnel (1 salarié) A voir rapidement, à ne pas rater! Honoraires charges preneur 10%. Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AOULOVA Nadejda - immo reseau

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par AOULOVA Nadejda - immo reseau 10/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

1

315 000 €
Divers

Vallauris (06220)

A vendre 315 000 euros le fonds de commerce d'une librairie, presse, FDJ, Colis situé entre Golf Juan et Vallauris, avec un kiosque au bord de mer. Loyer 850 euros par mois pour le commerce de 50m2 et le kiosque en bord de mer inclus dans le loyer. Horaires 6h30 jusqu'à 19h 315 clients en moyenne par jour avec un panier moyen par client de 11 euros. Prix de vente 315 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadja Aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

Solution Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Solution Immobilier 04/12/2025

9

270 000 € 1 849 €/m²
Divers • 146 m² • 3 pièces

Vallauris (06220)

VALLAURIS - Limite ANTIBES - Bureaux à vendre de 140m2 environ BAISSE DE PRIX - Découvrez ce local commercial à usage du bureaux idéalement situé pour votre entreprise à la limite d'ANTIBES, à 2 minutes de la sortie d'autoroute et à moins de 10 min de Sophia Antipolis ! Ce plateau d'environ 146m2 est situé au premier étage et offre un cadre de travail idéal grâce à sa vue dégagée sur les collines. Il se compose d'un grand espace ouvert, deux bureaux fermés et sanitaires. Vous pourrez facilement stationner grâce aux deux places de parking privatives. Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

Artemus

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Artemus 04/11/2025

4

750 000 €
Divers • 2 pièces

Vallauris (06220)

LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔTS - GOLFE JUAN BEAUX LOCAUX / ENTREPÔTS d'une superficie de 290M2 Loi Carrez, composés de 2 entrées sécurisées par 2 volets métalliques électriques , d'une surface commerciale principale et de 2 sanitaires dont 1 équipé d'une douche. La hauteur sous plafond est de 3,5 mètres à l'entrée des locaux. Le faux plafond installé par l'occupant précédent peut être déposé pour bénéficier de la même HSP. Des fenêtres hautes qui sont sous le faux plafond actuel sont positionnées tout autour de la surface et assurent une lumière naturelle dans les locaux. L'étanchéité de la toiture (terrasse supérieure) a été entièrement refaite en décembre 2020 ( facture de 46 000, 00€ TTC).

AOULOVA Nadejda - immo reseau

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par AOULOVA Nadejda - immo reseau 10/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

1

154 000 € 2 567 €/m²
Divers • 60 m²

Vallauris (06220)

A vendre 154 000 euros le fonds de commerce d'une librairie, presse, FDJ, PMU, Amigo, Mondial Relais situé au centre-ville de Vallauris. Loyer 1 211 euros par mois pour une surface de vente de 137 mètres linéaires, 1 250 titres différents. Mondial Relais 900 à 1 200 euros par mois de revenus. Horaires 6h30 jusqu'à 19h Parking gratuit 1h30. 300 clients en moyenne par jour avec un panier moyen par client de 10 euros. Prix de vente 154 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja Aoulov au 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadja Aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

Infini - Immo & Pro

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Infini - Immo & Pro 28/06/2025

1

96 300 € 1 047 €/m²
Divers • 92 m²

Vallauris (06220)

A vendre fonds de commerce VALLAURIS/GOLFE JUAN restaurant snacking très bien situé sur un axe passant et proche de tous commerces,Venez découvrir ce restaurant entièrement refait avec gout et très lumineux, son emplacement très stratégique vous permettra de travailler midi et soir , le restaurant est situé dans une ville très active tout au long de l'année, avec une clientèle de locaux tout au long de l'année auquel ce rajoute la clientèle touristique. Le restaurant est composé : . Une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et une terrasse de 20 couverts.Le local est bien entendu équipé d'une extraction. La cuisine ouverte sur la salle , très fonctionnelle et toute équipée. Chiffre d'affaire en progression permanente Idéal couple Conditions de reprise: - Bail commercial tous commerces ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 900 hors taxes ( non assujetti à la TVA) - Provisions sur charge: 20 euros/mois - Foncier sur justificatif - redevance terrasse: 120 euros par mois renouvelé tous les 6 mois Surface : 92 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 96 300 euros Dont Honoraires TTC : 7.00 % soit 6300 euros * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat - bien divers - Vallauris (06220)

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