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Lecouvey Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Lecouvey Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

84 530 € 341 €/m²
Divers • 248 m²

Surgères (17700)

** offre une surface de 248m2 : le tout pour un prix avantageux de 84 530 € = local commercial et logement fonction ! Ne manquez pas cette opportunité! Parking clientele licence grande restauration et licence 3 clientele et livraison existante / possible developpement de nouveaux secteurs et parts de marchés stock : 13 000 euros non inclus dans prix de vente camion de 20 m3 equipé inclus dans prix de vente !! CA = 194 000 loyer mensuel = 945 ( contrat de bail 3/6/9) ** 2 eme possibilite : rachat de parts de societe etablis prix de vente = 65 000 / stock = 13 000 / loyer mensuel =945 (contrat de bail 3/6/9) A SAISIR ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 08/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

14 800 € 987 €/m²
Divers • 15 m²

La Rochelle (17000)

A louer, libre de suite, en centre ville de La Rochelle - quartier du Marché, local 15 m2 idéal traiteur. Il comprend la surface commerciale, sanitaires, cave. Loyer : 700 euros HT + 67 euros HT de provision sur charges intégrant l'eau et les taxes foncières. Bail notarié à la charge du preneur. Valeur matériel : 3 000 euros inclus dans le prix (48.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 982.44 euros.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 25/09/2025

90 320 € 232 €/m²
Divers • 390 m²

Périgny (17180)

A proximité de La Rochelle, fonds à vendre regroupant atelier mécanique, peinture et préparation moto, outillage de qualité dont une cabine de peinture en très bon état. Porte sectionnelle 5X4 m, bureaux 80m2 à l'étage, surface de vente 100 m2 avec vitrine sur 20 m linéaires et partie atelier 200 m2, parking clientèle 4 places + espace à l’arrière , travaux récents de toiture, bon état général et bel outil de travail avec potentiel de développement. CA 2023 200K€ , EBE 17K€. Bail 3/6/9 neuf moyennant un loyer mensuel de 3000€HT hors charges. dépot de garantie 6000€, Prix de vente du fonds hors honoraires 80 000 €. Prix de vente honoraires compris 90 930 €. Honoraires d'agence 12,90 %TTC à charge de l'acquéreur comprenant les honoraires de transaction, inventaire et état des lieux. A visiter. Photo non contractuelle Image by StockSnap Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

France Proprio

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par France Proprio 06/09/2025

130 000 € 765 €/m²
Divers • 170 m²

Le Gua (17600)

ESPAGNE Figueres , France Proprio vous présente idéalement situé , non loin du musée Salvador DALI, Fonds de commerce d'un restaurant , spécialité Pizza , sur 170 m2 , capacité intérieur 50 places , cinq scooteurs dont deux Electrique , la livraison à domicile est proposée . Chiffre d'affaire en croissance avec un établissement ouvert seulement le soir . Possibilité , Repas groupe . Loyer / 1020 Euros Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Abithéa Charente 25/09/2025

(35 avis)

309 750 € 1 371 €/m²
Divers • 226 m² • 8 pièces • 6 chambres

Clam (17500)

Coup de coeur assuré pour cette propriété composée d'une spacieuse maison d'habitation, de belles dépendances et d'un joli jardin arboré au bord d'un bief creusé à l'époque napoléonienne, alimentant un moulin. La maison, d'une surface de 226m2, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et disposant d'un accès direct à une cour intérieure. A l'étage, une salle d'eau, rénovée avec goût et 4 autres chambres complètent ce bien. DPE : D Ce bien vous est proposé au prix de 357.000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Trois des dépendances sont actuellement des garages. Mais les possibilités d'aménagement de ces grands espaces sont multiples : création de gîtes, activité libérale ou autre ... Alors ne tardez pas à contacter votre conseillère Abithéa, Solène LEFEVRE au 06.24.27.95.02. RSAC de Saintes 880 208 764. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Résearch by B.

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Résearch by B. 06/08/2025

249 000 € 9 222 €/m²
Divers • 27 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

Idéalement situé dans le centre du village de La Couarde-sur-mer, murs commerciaux à vendre. Emplacement n°1 pour ce local d'un peu plus de 25m² occupé par un locataire avec bail commercial en 3/6/9. Rentabilité et infos sur demande. Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Emma Valagier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 026 065 00015

Benjamin GAURY - iad

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Benjamin GAURY - iad 04/02/2025 - mise à jour 05/05/2025

58 000 € 9 667 €/m²
Divers • 6 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

iad France - Benjamin Gaury (07 70 07 14 71) vous propose : A vendre food truck parfaitement équipé disposant d'une image de marque solide depuis 10 ans dans la vente de produit alimentaire de type traiteur, boucherie et rôtisserie. Plusieurs emplacements de vente font partie de l'activité. Mais également la tenue d'évènements tels que des mariages, séminaire d'entreprise... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Gaury (ID 21479), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 824715858 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie GUILLOT - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Virginie GUILLOT - iad 17/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

(68 avis)

99 000 € 6 600 €/m²
Divers • 15 m²

Marans (17230)

iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce de restauration rapide à emporter - Emplacement stratégique à Marans avec accueil important Ce fonds de commerce de restauration rapide à emporter est idéalement situé à Marans, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. Doté d'un grand espace de stationnement, il permet un accueil important, capable de recevoir à la fois voitures et camions, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Détails de l'offre : Emplacement stratégique : Situé sur une route passante avec une excellente visibilité, le commerce bénéficie d’un grand parking, facilitant un accueil important pour tout type de véhicule, idéal pour fidéliser une clientèle régulière. Équipement complet inclus : Four à pizza professionnel à double chambre, Réfrigérateur vitré, table réfrigérée, pétrin, Bac de maturation, table en inox, présentoir à garnitures. Tout le matériel est prêt pour une exploitation immédiate. Horaires actuels : Exploitation sur 6 jours et environ 35 heures par semaine, offrant la possibilité d’étendre les heures d’ouverture pour accroître le chiffre d’affaires. Potentiel de développement Le fonds est actuellement une pizzeria à emporter, mais l’emplacement et l’équipement permettent facilement d'adopter un autre concept de restauration rapide à emporter, pour diversifier l’offre. Pourquoi investir ? Ce fonds de commerce est parfait pour un entrepreneur recherchant un commerce rentable et stratégique. L’emplacement, la capacité d’accueil, et le loyer attractif en font un projet prometteur dans le secteur de la restauration rapide à emporter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité clé en main ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot (ID 20971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 15/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(89 avis)

931 500 € 1 515 €/m²
Divers • 615 m² • 15 pièces • 7 chambres

Royan (17200)

De la lumière, de vastes volumes, une ambiance… Voici l’esquisse de cette spacieuse propriété de plus de 600m2 située au coeur d’un écrin naturel non loin des stations balnéaires de ROYAN et SAINT GEORGES DE DIDONNE. Entre plénitude et esprit Boheme Chic, cette maison de Maître du XIXème à l’architecture respectée s’impose dans la confidentialité de son parc arboré. Proposant trois appartements d’amis ainsi qu’une vaste salle de réception, celle-ci aura par le passé fait l’objet de plusieurs reportages et Unes des magasines de décoration les plus renommés. La chaleur de l’été nous offre une vie dedans / dehors, alternée entre l’étang aux plages de sable fin et les patios aux différentes atmosphères. L’hiver, son visage change, tel une demeure familiale réconfortante, proposant la chaleur des multiples foyers des cheminées, et captant les éclaircies au travers des vastes baies et larges fenêtres parfaitement orientées. Pour accueillir un atelier d’artiste, une activité de gîte ou de réceptions, en famille ou entourés d’amis, tout s’y prête, une maison que l’on ne peut décrire dans la simplicité d’un texte mais dont on s’imprègne à chaque porte que l’on pousse au fil de la visite… Plus de renseignements, plus de détails, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition.

Véronique CLAIR - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Véronique CLAIR - iad 22/05/2025 - mise à jour 07/07/2025

(28 avis)

110 000 € 3 667 €/m²
Divers • 30 m²

Royan (17200)

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose : VC 1770012 - BOUCHERIE Artisanale Vente du fonds de commerce d'un banc au marché de Royan pour cause de retraite. Très bon CA - Clientèle fidèle Matériel en bon état et contrôlé Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 500095153 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

181 662 € 5 572 €/m²
Divers • 32,6 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - hyper centre, secteur piéton, à céder boutique de 33 m2 composé d'un commerce au rez-de-chaussée de 17,30 m2 et à l'étage, un bureau - réserve et sanitaires pour 15,30 m2. Belle vitrine de 3,55 ml avec possibilité d'exposition extérieure ou terrasse. Emplacement idéal pour vente à emporter sans système d'extraction d'air ou services ou lieu de destination. Bail 3/6/9 de 2022 à reprendre, loyer mensuel de 2 122 € HT + 120 € HT de provision mensuelle sur charges (copropriété et taxe foncière / ordures ménagères). Destination du bail sans restriction. DG à verser. Prix de cession honoraires et EDL compris 181 662 € dont 12,14 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire. photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Brice VINET - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Brice VINET - SAFTI 06/11/2025

148 000 € 361 €/m²
Divers • 410 m²

Saintes (17100)

Situé dans un charmant village, ce fonds de commerce est implanté dans un secteur prisé près de Saintes, offrant ainsi un cadre propice au développement d'activités commerciales. La localité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un environnement propice aux affaires, idéal pour un garage de longue date en pleine expansion. Le bien se distingue par sa surface de bâtiment de 410 m², comprenant 5 ponts dont un colonne de 5 tonnes adaptée pour les camping-cars et véhicules utilitaires. Avec une exploitation continue depuis 17 ans, ce garage ne nécessite aucun investissement supplémentaire et affiche un chiffre d'affaires en constante progression, s'élevant à 514 000 € en 2023. Doté d'un fort potentiel de développement lié aux services de dépannage et à la vente de véhicules d'occasion, cette affaire constitue une opportunité lucrative pour un entrepreneur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 149 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice VINET, Tél. : 0689447064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 488 619 354 - SAFTI – VINET Brice, Conseiller indépendant

CABINET CRICE

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET CRICE 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

93 160 € 529 €/m²
Divers • 176 m²

Charente-Maritime (17)

A Vendre en Charente Maritime 17, sur le Pays Royannais, une superette pizzeria bar et dépôt de pain exploité sur une surface d'environ 176 m² loyer mensuel 350 € sans TVA Prix de cession du fonds de commerce net vendeur 85 000 € nos honoraires 8 160 € TTC Réf de l'annonce 10-2439 Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

LOGIMAX

(222 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LOGIMAX 02/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(222 avis)

283 500 € 3 993 €/m²
Divers • 71 m² • 3 pièces

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Coeur Historique Superbes bureaux situés en rez de chaussée d'un immeuble de standing, dans une rue passante de La Rochelle, aux portes du Marché et du Vieux Port. Il est composé de trois grandes pieces principales donnant sur rue, offrant une très grande hauteur sous plafond et un bel ensoleillement. Coup de coeur assuré si vous êtes à la recherche d'un bien de caractère, aux éléments architecturaux préservés. L'agencement et les caractéristiques de ce bien s'adaptent parfaitement pour une profession libérale ! (Médecins, Architectes, Bureaux d'études....) A visiter sans hésiter ! Honoraires agence inclus 5 % charge acquéreur.

CÔTÉ MER

(14 avis)

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par CÔTÉ MER 15/10/2025

(14 avis)

880 000 € 3 321 €/m²
Divers • 265 m² • 7 pièces • 4 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

Véritable coup de cœur... L'agence Côté Mer a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété, qui s'étend sur plus de 265m2 de surface, en plein cœur de la station balnéaire. La propriété comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et semi-équipée, arrière-cuisine, 4 chambres à l'étage et 3 appartements indépendants dont 2 studios et un duplex d'environ 702. La charmante cour intérieure paysagée invite au plaisir de la détente, et à en apprécier chaque instant.. Implantée sur une parcelle de 511m2, elle dispose également d'une cave, atelier et garage de + 100m2. Cette demeure idéale pour une grande famille ou pour tout autre projet allie authenticité et potentiel exceptionnel... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 6400€ et 8700€. Indice de référence 2021,2022,2023

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