Achat - bien divers - Chantilly (60500) - 3 pièces

Votre agence SIXIEME AVENUE CHANTILLY vous propose en EXCLUSIVITE une superbe opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux à vendre à Chantilly en "Emplacement N° 1". Situé en plein coeur de Chantilly, ce local commercial de plain-pied offre une surface totale de 56,42 m². Entièrement rénové, le local de 3 pièces est en excellent état et bénéficie d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires garantissant une visibilité maximale sur un axe très passant. Le bien est occupé depuis 2016 par un locataire dans le cadre d'un bail en cours d'activité. - Rentabilité locative brute : 7,16 % - Rentabilité locative nette : 6,60 % - Charges de copropriété annuelles : aucune pour le propriétaire et 240 euros pour le locataire - Taxe foncière : 958,27 euros (à la charge du locataire) Les atouts de cet actif : - Emplacement N°1 au centre-ville de Chantilly - Rentabilité locative nette très attractive de 6,60 % - Local en parfait état - Visibilité optimale avec fort passage piéton et routier - Prix de vente HT : 200 000 euros - Produit rare sur le marché Une opportunité unique pour un placement sûr et rentable au centre de Chantilly.