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FOND DE COMMERCE PIZZERIA Situé dans une rue très passante et dynamique , proche de la place de la république. 35 places assises intérieur , 15 extérieur Equipements récents . Pas de salariés , possible de travailler en couple. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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141 730 €
3 375 €/m²
Divers • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet agréable appartement de 42,09 m2, idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence calme au 57 rue de Ballon, Le Mans. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de praticité. Vous serez séduit par ses deux terrasses spacieuses, l'une de 20 m2 exposée au Nord avec une vue apaisante sur le jardin de la résidence, et l'autre de 13,78 m2 exposée au Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté performances énergétiques, le bien est noté avec un DPE D et un GES B, assurant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien rare allie confort, luminosité et tranquillité, le tout à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de potentiel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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119 000 €