Achat - bien divers - Villeneuve-d'Ascq (59491, 59493, 59650)

IEXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO VIEUX LILLE Villeneuve d ascq Recueil à proximité immédiate des rocades, transports en commun, zone commerciale, Autoroute A1,A23,A22, A25, A27 Accès facile vers Paris, Lille, Roubaix, Tourcoing Immeuble individuel à usage de bureaux libre d'occupation de 742 m² possibilité 1200 m2. Plan sur la photo n 2 Permis de construire obtenu pour faire une Extension de 475 m² Nombreux stationnements 27 places de parking privé Bâtiment type Sedaf sur une parcelle de 1896 m2 Rez-de-chaussée 375 m² et à l' étage 375 m² Bureaux de standing. Nombreux travaux réalisés. Aucun travaux à prévoir, en parfait état,bâtiment rénové, très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. Possibilité de diviser en plusieurs lots 4 compteurs électriques existants. Idéal pour sociéte, centre d'affaire, regroupement de société, profession libéral,Co working, centre de formation, comptable, cabinet d avocat,ou pour un investisseur, division possible, un marchand de biens, L immeuble comprend 24 bureaux cloisonnés dont 4 grand Open Space. Possibilité de cloisonner les open Space pour avoir 38 bureaux au total. Hall d entrée Borne d accueil Salles de réunion Open Space Vestiaires Show room Salle de formation Salle de sport Bureau de direction Fibre optique Un jardin vient compléter ce bien. Possibilité de norme pmr Au RDC : Un hall d entrée de 19 m2 Un bureau d accueil de 9 m2 Un open space de 74 m2 utilisé en salle de sport possibilité de faire 4 bureaux Un open space de 74 m² utilisé en bureau, possibilité de faire 4 bureaux Un grand bureau de 29 m2 Une salle de formation de 26 m2 Un bureau de 22 m² utilisé en réserve, salle d'archives 3 bureaux de 9 m2 1 bureau de 6 m2 1 salle vestiaire de 12 m2 comprenant deux douches Un deuxième vestiaire de 10 m², comprenant une douche et 2 Wc 1 Wc pmr Un local serveur avec baie de brassage À l'étage : Les bureaux sont avec un carrelage au sol Un open space de 53 m² Un bureau de direction de 48 m2 Un bureau de 25 m2 Un bureau de 20 m2 9 bureaux d environ 10 m2 Un grand hall salle d attente de 25 m2 Salle de pose avec cuisine équipée de 27 m2 10 M² de WC hommes et femmes Peux convenir à une cliente qui recherche dans le secteur : Brigode, Ascq, Haute borne, pont de bois, Hôtel de Ville Prix du bien : 1 445 000 € Prix du bien hors honoraires : 1 425 000 € Honoraires TTC : 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Agence Alerte Immo secteur : Wasquehal , Hem , Croix , Roubaix , Tourcoing , Marcq en Baroeul , Lesquin, Bondues, Wambrechies Anthony Willem 06.62.23.71.11 Honoraires inclus de 1.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.