Achat - bien divers - Dunkerque (59430)

Élargir à Dunkerque (59140, 59240, 59279, 59430, 59640)
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Sixième Avenue Dunkerque
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Dunkerque 29/11/2025
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Divers, 280 m²

598 500 € 2 138 €/m²
Divers • 280 m² • 7 pièces

Dunkerque (59430)

Peggy DEBEE vous présente ce local commercial de 280 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Saint-Pol-sur-Mer. Ce bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour et de Conforama, avec lesquels il partage le même parking, offrant ainsi un stationnement facile pour la clientèle. Le local a été récemment aménagé en bureaux et présente de beaux volumes ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 15 mètres, garantissant une excellente visibilité. Il se compose de cinq salles, de trois locaux de rangement, d'un espace accueil, d'une entrée distincte, d'un couloir desservant l'ensemble, ainsi que de deux sanitaires. Ce local polyvalent, prêt à l'emploi, se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vancompernolle Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Vancompernolle Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 25/02/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Divers, 152 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 138 €/m²
Divers • 152 m²

Dunkerque (59430)

À vendre – Local commercial. À Saint-Pol-sur-Mer, en plein centre-ville, découvrez ce local commercial de 152 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété (5 lots, syndic bénévole, faibles charges). Un investissement rentable et sécurisé : • Actuellement loué 1 075 €/mois jusqu’en décembre 2026 (possibilité de libération anticipée si besoin). • Situé en zone franche, offrant des avantages fiscaux (exonérations d’impôt sur les bénéfices, aides…). • Faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. Un local bien agencé et fonctionnel : - 40 m² à l'avant avec une large devanture de 6 mètres. - 110 m² en arrière avec plusieurs pièces. - Bureau d’accueil et espace avec vitrine à l’avant. - Pièces de stockage, WC et point d’eau. - Accès double : par la devanture ou par un couloir. Non soumis au DPE Un placement clé en main, idéal pour un investisseur ! Prix : 183 000 euros honoraires d’agence inclus. Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.