Achat - bien divers - Beaumont-de-Lomagne (82500) - 6 pièces

À seulement 15 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette magnifique petite propriété rurale de 26 hectares, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, au Cœur de la Petite Toscane Française . Petite ferme rénovée avec charme en 2016 Maison de caractère de 217 m2 habitables Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Composée de : 3 chambres 1 salle de jeux 2 salles de bains, 2 WC Grand séjour avec cuisine ouverte, salon lumineux Chauffage au sol électrique, VMC double flux avec échangeur, excellente isolation thermique 19 m2 de panneaux photovoltaïques (production d’énergie renouvelable) Pré-équipement pour borne de recharge de véhicules électriques Ancienne étable de 132 m2 en rez-de-chaussée, avec éléments d'origine conservés (mangeoires, râteliers) Idéale pour écurie, salle de réception, atelier ou stockage Grange de 132 m2 à l’étage, sur plancher bois rénové Parfait pour aménagements : gîtes, salles d’activités, logements supplémentaires Deux appentis : 78 m2 (stockage matériel, atelier, fourrage, camping-car…) 100 m2 (garage couvert pour plusieurs véhicules) Ancien poulailler à rénover avec puits à proximité Terrain piscinable Terres agricoles biologiques de 26 hectares d’un seul tenant Parcelles cultivables groupées autour de la ferme, accès facile Calme, vues dégagées sur les paysages vallonnés Terres bénéficiant d’aides agricoles Un bien rare dans une région prisée, alliant charme, nature et potentiel de développement, idéal pour petite activité agricole, élevage, gîte, tourisme rural, loisirs équestres, ou retraite paisible à la campagne Plus d’informations ou visite sur demande. À proximité de toutes commodités Occitanie Tarn-et-Garonne Proche Beaumont de Lomagne / Castelsarrasin Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles (Magnaval Transaction) - EI - NoRSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -