JEAN JAURES - Venez découvrir ce garage double idéalement placé sur les Allées Jean Jaurès, à deux pas des transports en communs (Métro Lignes A et B, arrêts de Bus, Navette Aéroport, Gare Matabiau) et des commerces. Facilement accessible au sous-sol d'une résidence sécurisée. Disponible immédiatement.
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165 000 €
3 300 €/m²
Divers • 50 m²
A vendre fonds de commerce de restauration, idéalement situé rue gambetta, axe piéton à fort passage de l'hyper-centre de Toulouse. Le local fait 18 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un sous-sol de 18m² entièrement carrelé, pouvant faire office de labo, stockage ou permettant l'installation d'une chambre froide. Extraction en toiture diamètre 250. Très belle visibilité pour ce commerce, à proximité immédiate du collège et du lycée Fermat. Loyer : 1 480 euros CC / mois (tout compris) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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54 000 €
982 €/m²
Divers • 55 m²
Salon de coiffure Toulouse Saint-Simon Prix de cession : 54 000 € FAI Emplacement idéal au cœur de Saint-Simon, quartier recherché et vivant, face à un parking gratuit. Atouts du salon 55 m2 rénovés en 2022 2 bacs à shampoing, 5 postes de coiffage, comptoir accueil Réserve + WC Bail tous commerces (hors restauration) Loyer attractif : 730 €/mois HT HC Activité Clientèle fidèle et en développement Chiffre d’affaires annuel : environ 79 000 € HT Aucun salarié → installation immédiate Possibilité d’acheter également les murs (rare sur le secteur). Local moderne, visibilité optimale, charges faibles. Opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.
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198 000 €
1 523 €/m²
Divers • 130 m²
A vendre fonds de commerce de téléphonie (vente accessoires et réparation), sous franchise. Situé sur un emplacement premium, dans l'hyper-centre de toulouse et à proximité des métros, le local bénéficie d'une belle visibilité de par sa grande vitrine. Le local sur 2 niveaux, dispose d'une superficie d'environ 70 m² au rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol (exploité pour l'atelier). Possibilité de reprendre le local en droit au bail pour toutes autres activités sauf restauration et alimentation. Loyer : 3 425 euros hors charges Charges : 80 euros/mois CA moyen annuel : 440 000 euros Activité existante depuis plus de 20 ans (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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47 000 €
979 €/m²
Divers • 48 m²
Idéalement situé sur la place DUPUY, secteur à fort passage qualitatif de Toulouse, droit au bail d'une boutique de 48 m² à vendre. Répartie sur 2 niveaux, le local est composé d'un rez-de-chaussé de 18 m² et d'un sous sol sain et aménagé de 30 m². Le commerce est adapté pour toutes activités hors cuisson avec extraction et sera un emplacement de choix pour tous vos projets. Possibilité petite terrasse. Loyer : 1600 euros/mois Charges (foncier inclus) : 100 euros/mois (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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577 500 €
3 645 €/m²
Divers • 158,43 m² • 5 pièces
QUARTIER SAINT AUBIN - BUREAU DE 158 M2 En plein coeur de Toulouse, au 3e étage d'un immeuble donnant sur la place Nicolas Bachelier, bureaux d'environ 158 m2. Il est composé d'un grand espace co working d'environ 61 m2 ainsi que de 4 bureaux indépendants. Un espace cuisine a été aménagé. Local technique. Place de parking en sous sol. Ces bureaux sont loués par une société depuis 2021. Bail commercial sur 9 ans. Prise d'effet: 1er mai 2021 pour se terminer le 30 avril 2030. Le loyer annuel est de 38 284 EUR HT/HC. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5%. Prix net vendeur 550 000 EUR
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143 000 €
3 178 €/m²
Divers • 45 m²
Emplacement de choix pour ce droit au bail d'une belle boutique de 45 m² (dont 6 m² de réserve / wc). Située rue de la pomme, à proximité d'Alsace Lorraine, la boutique bénéficie d'un fort flux piéton dans un secteur à fort pouvoir d'achat. Intérieur en très bon état d'entretien et climatisé. Toutes activités sauf nuisances. LOYER : 2 580 euros / mois CHARGES : 420 euros / mois (foncier inclus) (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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810 000 €
3 115 €/m²
Divers • 260 m²
Idéalement situé en centre-ville de Toulouse, restaurant / bar licence IV d'environ 260 m² + terrasse à vendre. Répartie entre 100 m² en rez-de chaussée, 100 m² à l'étage et un sous-sol d'environ 60 m², cette affaire permets une capacité d'environ 100 couverts en intérieur et 60 en terrasse. Le local est aux normes PMR et d'hygiène avec une extraction en toiture. Loyer : 4460 euros /mois Charges : 500 euros/mois foncier inclut Bail jusqu'en 2027 Ouvert actuellement sur 10 services. Affaire tenue depuis de nombreuses années. Plus d'informations sur rendez-vous. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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379 400 €
1 265 €/m²
Divers • 300 m² • 5 pièces
BOULANGERIE PATISSERIE avec parking .Cette boulangerie se trouve sur la croisés de plusieurs axe circulant de la ville .Superficie des locaux d'environ 300m² avec salle de restauration .Four électrique de 2 ans .Livraison des matière première à l'arrière des locaux .Aucune fourniture ,vente à 100% magasin. Chiffre d'affaires 390 000.00e ,loyer 2 300euros sans TVA ,pas de foncier .Personnel 1 boulanger. Production 10% en pain ,10% en pâtisserie,30% en viennoiserie et 50% en snacking sur place ou emporter. Après quelques petit travaux de rafraichissement ,cette affaire à un potentiel de développement à hauteur du chiffre d'affaire actuel voir plus .Pour plus d'infos ,vous pouvez me contacter au 06 76 79 22 59 et je me ferrais de vous faire visiter.
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46 000 €
613 €/m²
Divers • 75 m²
A vendre : Fonds de commerce Cave à vin / Épicerie fine ; Toulouse 31300 Emplacement de choix dans le secteur recherché de Toulouse (31300), ce charmant fonds de commerce exploité en cave à vin / épicerie fine est une belle opportunité pour un repreneur passionné. Le local d'environ 75 m² se compose de 40 m² en rez-de-chaussée destinés à l'accueil clientèle et à la vente, complétés par 35 m² de cave commerciale accessible depuis le local, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation. L'affaire est tenue depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. La cession isolée du droit au bail est également envisageable. Le local se prête parfaitement à une activité de fromagerie, de poissonnerie, de fleuriste ou opticien, commerces encore absents dans le quartier, situé à proximité d'une boucherie de quartier dynamique. Il y a également la possibilité de despécialiser le bail pour tous commerces. CA 2022 : 107 000 euros CA 2023 : 109 000 euros CA 2024 : 95 000 euros Loyer : 1100 eurosHC Provisions sur charges : 120 euros (foncier et eau inclus) Affaire saine, dans un secteur à fort potentiel. (17.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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168 000 €
560 €/m²
Divers • 300 m²
Centre de Toulouse vente cession de droit au bail ou fonds de commerce de restaurant 300m2 avec possibilité d'acquerir les murs Hyper centre de Toulouse prés de la place Dupuy, découvrez l'opportunité exceptionnelle de louer un local commercial aux multiples atouts d'une superficie de plus de 300m² de plain-pied et entièrement équipé aujourd'hui en restaurant. Avec ses grandes vitrines qui donnent une très jolie vue sur le canal du midi, ce local est prêt à vous accueillir dans un cadre agréable. Il est Proche de nombreux bureaux, et habitions. Caractéristiques détaillées : -Salle principale spacieuse -Climatisation déjà installée -Une petite terrasse extérieure -Grande licence restaurant pour la vente d'alcool Conditions financières: -Prix de cession net vendeur : 150.000€ -Frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur :18.000€ -Loyers mensuel CC : 4167,00€ -Possibilité d'acheter les murs N'attendez pas et faites de cet endroit une adresse incontournable de Toulouse. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 06.14.35.53.19 ou par e-mail :
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28 000 €
491 €/m²
Divers • 57 m²
A vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure, tenu depuis plus de 30 ans, situé dans le quartier de bourrassol à Toulouse. L'affaire est en excellent état, et dispose de 4 postes de coiffure et 2 bacs de lavage. Le local profite d'une superficie de 47 m² au rez-de-chaussée, et il dispose en outre d'un sous-sol de 10 m². Clientèle de quartier fidélisée, commerce tout équipé et clé en main. Possibilité de changer l'activité pour tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction. Loyer : 699 euros HC Charges : 40 euros (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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740 000 €
2 643 €/m²
Divers • 280 m²
En plein coeur du quartier Roquelaine, plateau de bureaux avec mezzanine de 280 m2 au 2ème et dernier étage sur cour d'une belle copropriété. Ce plateau est actuellement composé de 3 bureaux et d'un grand open space au RDC avec 3 salles d'archives, en mezzanine: 2 bureaux de direction et un open space. Les bureaux sont actuellement loués (32 600 euros / an TTC), ce qui en fait un excellent bien pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Le bâtiment est en fond de cour offrant à vos locataires un cadre de travail agréable. Le batiment sur rue possède une facade de caractère en briques blondes. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, c'est un choix idéal pour les professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce plateau de bureaux exceptionnel. Le bien porte les numéros de Lots 40 et 41 et représente 39/1000e et 4/1000e de la copropriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Prix de vente: 740 000 euros. false
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740 000 €
2 643 €/m²
Divers • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres
En plein coeur du quartier Roquelaine, possibilité d'effectuer la demande de changement de destination de ce plateau de bureaux avec mezzanine de 280 m2 au 2ème et dernier étage sur cour d'une belle copropriété, pour en faire un appartement spacieux. Ce plateau est actuellement composé de 3 bureaux et d'un grand open space au RDC avec 3 salles d'archives, en mezzanine: 2 bureaux de direction et un open space. Les bureaux sont actuellement loués (32 600 euros / an TTC), ce qui en fait un excellent bien pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Le bâtiment est en fond de cour offrant à vos locataires un cadre de travail agréable. Le batiment sur rue possède une facade de caractère en briques blondes. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, c'est un choix idéal pour les professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce plateau de bureaux exceptionnel. Le bien porte les numéros de Lots 40 et 41 et représente 39/1000e et 4/1000e de la copropriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Prix de vente: 740 000 euros. false
17 000 €
64 €/m²
Divers • 265 m²
Droit au bail d'un local commercial dans le quartier de Saint Aubin d'environ 265 m² à vendre. Le local, réparti entre 185 m² au rez-de-chaussée et 80 m² de cave exploitable, sera idéal pour tous vos commerces. Facilement aménageable, le rez-de-chaussée ne comporte aucun mur porteur. Vous pourrez retrouver facilement un immense plateau de 185 m² pour votre concept. Loyer : 3 300 euros Charges : 60 euros Taxe foncière : 2 800 euros/an (70.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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