Vente divers 577 500 €

158,43 m²

5 pièces 5 p

Toulouse (31000)

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3 645 €/m²
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Description

QUARTIER SAINT AUBIN - BUREAU DE 158 M2
En plein coeur de Toulouse, au 3e étage d'un immeuble donnant sur la place Nicolas Bachelier, bureaux d'environ 158 m2.
Il est composé d'un grand espace co working d'environ 61 m2 ainsi que de 4 bureaux indépendants. Un espace cuisine a été aménagé. Local technique.
Place de parking en sous sol.
Ces bureaux sont loués par une société depuis 2021. Bail commercial sur 9 ans.
Prise d'effet: 1er mai 2021 pour se terminer le 30 avril 2030.
Le loyer annuel est de 38 284 EUR HT/HC.
Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5%. Prix net vendeur 550 000 EUR

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 402 - Réf Superimmo : ANVXXDO0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158,43 m² - 5 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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