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Divers • 110 m²
Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m2. Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés.
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276 000 €
1 655 €/m²
Divers • 166,74 m²
A VENDRE - PORTET- SUR-GARONNE - Locaux professionnels - bureaux Pour toute demande d'informations, 06 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA Au coeur d'une zone d'activités industrielles et commerciales, dans un immeuble récent (2021) et très bien entretenu, locaux professionnels de 166m² au 1er et dernier étage avec ascenseur. Ce bâtiment est situé sur un axe principal fréquenté et dispose d'une bonne visibilité. Les activités actuellement en place sont de la vente d'équipements de la maison, de l'entretien de la maison, de l'expertise comptable ... Ces bureaux sont actuellement divisés en 2 locaux indépendants de 83.37m² , avec une entrée chacun. Il est possible de les réunir pour n'en faire qu'un seul. Une partie est brute et sera à aménager selon vos besoins. La seconde se compose de toilettes (norme PMR), d'un espace cuisine (meubles, évier, ilot) et est équipée d'un chauffage gainable par PAC Air/air. Possibilité de bureaux professionnels, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, formation, coworking, investissement. Pas de commerce de restauration. Bien soumis à la TVA. Le prix de 331200 s'entend TTC , soit un prix hors taxes de 276 000. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations au O6 48 34 59 69 Véronique MAÏOUNA Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1513.36 euros. Véronique MAIOUNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445385636 - TOULOUSE.
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300 000 €
2 727 €/m²
Divers • 110 m²
Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m2. Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés.
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694 000 €
1 157 €/m²
Divers • 600 m²
Local commercial ( et ou de stockage) à saisir avec parking public juste devant. Surface de 600 m2 , 13,25 mètres X 45,40 mètres , dans une copro mais sans aucune charges et donc absence de syndic car pas de parties communes. Libre de suite - Possibilité de stockage avec une hauteur intérieure de 4.48m à 6,17m - Accès possible avec une structure native permettant jusque 6 mètres de hauteur. Dans la zone de visibilité immédiate de CARREFOUR PORTET Vous souhaitez plus de renseignements- N'hésitez pas - appelez moi! Prix du bien :694000 € Prix du bien hors honoraires : 670000 € ,base de calcul des droits de mutation. Pas de charges , de syndic de copro. Honoraires TTC : 3,58 % soit 24000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 694000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 333 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
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850 000 €
4 474 €/m²
Divers • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres
Située en plein cœur de Portet-sur-Garonne, cette magnifique maison toulousaine du XIX siècle allie le charme de l’ancien à un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 1 100 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son architecture typique, empreinte de l’histoire locale. Un bien rare, niché dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts... Avec une surface habitable de 190 m2 (loi Carrez) et 380 m2 au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille, un couple en quête d’espace, des professions libérales, un projet de cohabitation familiale ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert : une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et récupérateur de chaleur, un accès direct au cellier/garage. À l'étage : Quatre grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations intérieures soulignent le caractère unique de la maison : poutres apparentes, tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse… Un intérieur élégant, empreint d’une authenticité rare. À l’arrière, la façade en briques foraines et galets de Garonne incarne toute la richesse du patrimoine toulousain. Un fort potentiel à exploiter Une dépendance de 140 m2 ainsi qu’un ancien chai offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : logement supplémentaire, bureaux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos projets. Un extérieur propice à la détente Le vaste jardin arboré , agrémenté d’une terrasse et d’un barbecue, est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Espace piscinable, rare en milieu urbain, et murs en briques foraines renforcent le charme de cet écrin préservé.
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714 000 €
1 063 €/m²
Divers • 672 m²
Opportunité rare ! Installez votre entreprise dans des locaux modernes et spacieux, à seulement quelques minutes de Toulouse. Vous cherchez des locaux professionnels parfaitement situés et équipés pour répondre à tous vos besoins ? Découvrez ce magnifique ensemble de 672 m2 (600 m2 Carrez), construit en 1991 et entièrement réhabilité en 2001. Ces locaux en ossature béton, avec panneaux en béton cellulaire et toiture bac acier isolé, offrent sécurité et fonctionnalité. Caractéristiques Principales : Surface totale : 672 m2 (600 m2 Carrez) Construction : 1991, réhabilité en 2001 Sécurité : Site clôturé et fermé par un portail motorisé Des Espaces Polyvalents et Bien Pensés : Dépôt de 282 m2 : Hauteur sous plafond de 2,45 m Électricité tarif bleu, triphasé Deux grands espaces de stockage Un local technique et une porte métallique robuste Bureaux en R+1 de 390 m2 : Rez-de-chaussée : Trois bureaux modernes Kitchenette équipée Bloc sanitaire Deux salles de réunion Un vaste open-space Étage : Deux open-spaces Huit bureaux lumineux Kitchenette équipée Local à archives Deux locaux techniques Deux blocs sanitaires avec deux WC chacun Équipements et Services Haut de Gamme : Fibre optique pour une connectivité optimale Climatisation réversible pour un confort toute l'année Système d'alarme sophistiqué avec abonnement 22 emplacements de parking extérieurs Accessibilité Exceptionnelle : Routier : Accès direct à la RN 20, à l'autoroute A64 et à la rocade Ouest Transports en commun : Lignes de bus no 50, 117, L5 Proximité : Commerces et services : Bars, boulangerie, restaurants, supérette Espaces sportifs : Terrains et salles de sport, salle de musculation Prix de Vente et Disponibilité : Prix : 714 000 € H.H. Prix au m2 : 1 012 €/m2 H.H. Honoraires : 5% TTC Inclus à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Immédiate Pourquoi Choisir Ces Locaux ? Emplacement Stratégique : À proximité de Toulouse avec des accès routiers et transports en commun parfaits. Espaces Fonctionnels et Modernes : Parfaits pour toutes vos activités professionnelles. Sécurité et Confort : Site clôturé, climatisation, alarme, tout est pensé pour votre tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un cadre exceptionnel ! Contactez-Nous Dès Aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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415 000 €
1 660 €/m²
Divers • 250 m² • 10 pièces
A VENDRE PORTET SUR GARONNE - TOULOUSE 250 M² BUREAUX ET SALLES DE REUNION , EXCELLENTE VISIBILITE Bureaux professionnels de 250 m² avec espace repos et de réception extérieur, 6 parkings. Située sur un axe principal très fréquenté. Bonne visibilité. Isolation par l'intérieur, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, baie de brassage, réseau et électricité refait. En rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 2 bureaux, salle de réunion de 40 m², espace de repos extérieur avec jardin. À l'étage : Palier, cuisine équipée, 4 bureaux, une salle de réunion de 30 m², salle d'eau, toilettes. Au total : 6 bureaux pour 12 postes de travail environ et 2 salles de réunion. Pour siège social, Co-Working ou autres activités Aucun travaux à prévoir. À 300 m de Toulouse. Peut être habitée en maison classique aussi ... Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Pascal o662224784. Pascal Guele (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 388226870 - TOULOUSE.
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A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ZONE INDUSTRIELLE - PORTET-SUR-GARONNE Dans la zone industrielle de Portet, terrain de 1146 m² avec projet de construction (permis validé et purgé) pour bureau, commerce ou entrepôt en R+1, surface de plancher autorisé 413 m² avec places de parking. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Baptiste au o6.13.30.97.29 Jean-Baptiste MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838481331 - TOULOUSE.
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