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La Régie Immobilière

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Régie Immobilière 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

225 000 € 4 500 €/m²
Divers • 50 m²

Nancy (54000)

Fonds de commerce de TABAC / PRESSE en hyper centre de NANCY - Très belle affaire dans une rue passante. Affaire à saisir avec encore un fort potentiel de développement. Les lieux loués sont destinés exlusivement aux activités de BUREAU de TABAC / BIMBELOTERIE / ARTICLES DE FUMEURS / PRESSE / FDJ, à l'exclusion de toute autre activité. Le bail a commencé à courrir en date du 1er Décembre 2024 pour se terminer le 30 Novembre 2033. Loyer mensuel de 780 euros HC. Provision sur charges: 50 euros / mois Provision sur taxe foncière: 85 euros / mois Soit un loyer mensuel total de 915 Euros. Le prix est de 225 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 15 000€ TTC soit 7.14% TTC et compris dans le prix de 225 000€. Si vous souhaitez plus d'informations ou encore visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Christophe LAMBRE au 06.42.08.46.56

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PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

543 993 € 2 863 €/m²
Divers • 190 m²

Nancy (54000)

PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux neufs d'environ 190 m², dont 166,20 m² privatifs, idéalement situé au coeur du quartier d'affaires Nancy Grand Coeur, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce bien rare associe architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement stratégique au sein du principal pôle tertiaire en développement de la métropole nancéienne. Les locaux, situés dans un immeuble tertiaire récent, offrent une surface totale de 190 m² incluant les parties communes. Ils sont livrés aménagés, non cloisonnés, permettant un agencement libre selon les besoins de l'utilisateur. Climatisation réversible, accessibilité PMR et parties communes de standing complètent cet ensemble aux finitions soignées. L'environnement immédiat bénéficie de tous les atouts du quartier Nancy Grand Coeur : proximité immédiate de la gare TGV (Paris à 1h30), stationnement privatif en sous-sol avec liaison directe, nombreux parkings publics (République, Saint-Sébastien, Saint-Thiébaut), transports en commun, restaurants, hôtels et espaces de coworking à proximité. Un bien idéal pour une entreprise souhaitant installer son siège social dans un environnement moderne et valorisant, ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire neuf au coeur de Nancy. Prix de vente : 543 993 € HT Honoraires PJ.Real Estate : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

AKOMI

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AKOMI 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

163 500 € 2 019 €/m²
Divers • 81 m²

Nancy (54000)

NOUVEAU NANCY HYPER CENTRE VILLE Local commercial 80 m² Secteur Place Charles III A vendre : Les mûrs qui sont libres de toute occupation. Opportunité d'installation immédiate ! Emplacement de choix au coeur de Nancy ! Situé à proximité immédiate de la Place Charles III et du marché central dans un quartier vivant et dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une belle visibilité, ce local commercial représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'hypercentre. D'une surface d'environ 80 m² au sol, cette cellule dispose : • d'une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur rue, • d'un plateau de principal de 50 m², et d'une 2 snd pièce de 17 m² , • d'un espace sanitaire avec WC et point d'eau avec douche de 11 m², • d'une cave permettant stockage ou aménagement complémentaire, • ainsi que d'une terrasse privative d'environ 9 m², un véritable atout en coeur de ville. Cette cellule commerciale peut aujourd'hui accueillir toutes activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exception des activités de bar, friterie conformément au règlement de copropriété. Autres avantages : • Pas de charges de copropriété, syndic bénévole, • Secteur commerçant, avec proximité immédiate de nombreux commerces, bars et restaurants, • Excellent emplacement pour un commerce de proximité, une activité tertiaire, une enseigne spécialisée ou un service à la personne. Une belle opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nancy Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, demandez Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

235 000 € 979 €/m²
Divers • 240 m² • 8 pièces

Nancy (54000)

A Vendre - Fonds de Commerce Restaurant Italien - Institution Nancéienne Emplacement privilégié - Vous rêvez de reprendre un restaurant avec une identité forte et une réputation bien établie ? Cette institution nancéienne, spécialisée dans la cuisine italienne, est une véritable référence depuis plus de 10 ans. Les atouts du restaurant : - Capacité et Performance : Environ 80/100 couverts par jour, avec une capacité de 70 couverts en simultané. -État impeccable : Aucun travaux à prévoir, clé en main. -Superbe caveau privatif : Un magnifique caveau d'époque, idéal pour des événements et privatisations. -Conformité PMR : Établissement aux normes pour l'accueil des personnes à mobilité réduite. -Bail restauration et Licence 3 possible : Bail en place, loyer attractif 2 500 euros charges comprises. -Belle superficie : 120 m2 dédiés à la restauration. Fort potentiel de développement : Actuellement ouvert du mardi au samedi, possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le dimanche et lundi. Chiffre d'affaires : 750 000 euros/an, avec potentiel d'augmentation en élargissant les jours d'ouverture. Le prix de vente est fixé à 320 000 euros, incluant le fonds de commerce, le concept, la marque, ainsi que tout le mobilier et la décoration. Infos et visites : John Rousselot 06 24 78 03 82 Photos non contractuelles (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PJ.REAL ESTATE 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

285 000 € 1 351 €/m²
Divers • 211 m²

Nancy (54000)

À VENDRE – Local commercial avec vitrine – Rue Saint-Dizier – Nancy centre Visibilité exceptionnelle – Emplacement stratégique – Accessibilité PMR PJ.Real Estate vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Saint-Dizier à Nancy, l'un des axes les plus dynamiques et fréquentés du centre-ville. Ce secteur, à fort passage piétonnier et automobile, garantit une excellente visibilité pour toute activité souhaitant s'implanter au coeur d'un environnement commerçant attractif. ? Atouts de l'emplacement - Localisation centrale, à deux pas de la Place Stanislas et du centre historique - Flux piéton et véhicules élevé tout au long de la journée - Proximité immédiate de parkings publics et desserte optimale par les transports en commun - Quartier commerçant dynamique avec de nombreuses enseignes et services ? Caractéristiques principales - Surface disposant de 2 accès distincts (rue + parties communes) - Linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale - Accessibilité PMR - Possibilité d'accueil pour des activités relevant des ERP ?? Restriction : les activités de restauration nécessitant une extraction sont interdites. ? Conditions financières Prix de vente : 285 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Un local rare à Nancy centre, idéal pour développer une activité commerciale bénéficiant d'une forte notoriété grâce à son emplacement premium. ? Contactez dès aujourd'hui PJ.Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Anatole France Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Anatole France Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(84 avis)

44 000 €
Divers

Nancy (54000)

A vendre : Boulangerie-Pâtisserie idéalement située sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé de matériel professionnel aux normes, prêt à l'emploi. Loyer faible, ce qui garantit une excellente rentabilité. Sécurisée par un système d'alarme et de vidéosurveillance intérieure. Une belle opportunité pour un professionnel du métier ou un investisseur ! Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser visite. Dominique ASSOULINE : 06 43 09 15 13 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anatole France Immobilier

(84 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Anatole France Immobilier 28/06/2025

(84 avis)

85 000 € 850 €/m²
Divers • 100 m²

Nancy (54000)

NANCY MARCHÉ CENTRAL - Exclusivité - Restaurant disposant d'une surface de 100 m2 (24 ml) avec 22 m2 de terrasse (Longueur 5.50 m - Profondeur 4 m), idéalement situé dans le Marché Central à forte fréquentation. Cet établissement avec une excellente réputation dispose de 35 couverts en salle et de 35 couverts sur la terrasse exploitable du 15 mars au 15 octobre. Loyer (Redevance Marché Central) 689.00 euros Contact exclusif: 0630727207 - Guy BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800636797 - NANCY.

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

235 000 € 1 567 €/m²
Divers • 150 m² • 6 pièces

Nancy (54000)

A Vendre - Fonds de Commerce Restaurant en Vieille Ville de Nancy Opportunité rare ! Situé en plein coeur du quartier historique de Nancy, ce restaurant au charme indéniable bénéficie d'un emplacement idéal, dans un immeuble du XVIe siècle au pied du musée Lorrain. Caractéristiques du bien : -Surface et agencement de l'immeuble : Deux salles de restaurant, offrant un cadre authentique et chaleureux. -Une cave, une réserve, une cuisine + un appartement d'une pièce au 3eme étage. -Capacité d'accueil : 45 couverts en intérieur et jusqu'à 60 en terrasse. -État général : Aucun travaux à prévoir, établissement clé en main, parfaitement entretenu. -Cuisine : Récente et en excellent état. -Fréquentation : Environ 50 couverts servis quotidiennement, avec un potentiel d'augmentation en exploitant le service du dimanche soir et du lundi. -Loyer : 2 550 euros charges comprises. Atouts majeurs : -Emplacement stratégique : En plein coeur de la Vieille Ville de Nancy, secteur prisé et animé, à forte attractivité touristique et locale. -Matériel et mobilier inclus : Vente comprenant le fonds de commerce, l'enseigne, tout le matériel, le mobilier et la décoration. Prix de vente : 235 000 euros Bail tous commerces. Ne manquez pas cette occasion d'exploiter un établissement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy. Infos et visites : John Rousselot 06 24 78 03 82 (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOGIA

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par LOGIA 03/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

450 000 €
Divers • 1 pièce

Nancy (54000)

A VENDRE, En plein coeur de Nancy, dans l'une des rues les plus commerçantes et dynamiques du centre-ville, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé, à deux pas de la Place Stanislas et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'un emplacement à fort passage, avec une excellente visibilité pour le local commercial situé en rez-de-chaussée. L'immeuble séduit également par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes ouvertures et une exposition idéale. Actuellement loué, offrant un revenu locatif annuel d'environ 36 000 euros hors charges, soit une rentabilité de 8 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur ZAUG : 06.86.07.69.91

LOGIA

(35 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par LOGIA 31/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

(35 avis)

239 500 € 1 535 €/m²
Divers • 156 m²

Nancy (54000)

Idéal investisseur Vends Murs commerciaux Bel emplacement pour cette Boulangerie avec un Très Bon Chiffre d'Affaire situé Avenue de Boufflers avec stationnement minute et Angle de rue avec Grande Visibilité et Fort Passage de 155m2 Loyer 1570 euros/mois Hors Charges. Clientèle fidèle. Bonne Rentabilité

MY HOME

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par MY HOME 05/12/2025

230 000 € 414 €/m²
Divers • 555 m² • 15 pièces

Nancy (54000)

NANCY CENTRE, Joffre Saint Thiebaut,, Ideale place, Un local professionnel de 550m2 sur deux niveaux. , En Rez de chaussee, sur l'arriere du batiment, un espace professionnel en open-space cloisonne de 300m2 avec une entre privative. , A l'etage, un ensemble de bureaux avec sanitaires et local technique., 5 places de parking., Nous consulter pour tous renseignent complementaire et pour organiser une visite.

T IMMO

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par T IMMO 06/08/2025

150 000 € 476 €/m²
Divers • 315 m²

Nancy (54000)

A vendre : Dans une zone d'activité 1ère couronne de Nancy, fond de commerce pour une activité de contrôle technique affaire à saisir : dépôt de 315m² - réseau national (1000€/mois) - Bénéfice mensuel 8000€ - Charges fixe mensuel : loyer dépôt : 3000€ - charges courante mensuel (éléctricité, eau, assurance, fournitures, communication...) : 2500€ - 2 salariés + 1 apprenti : salaire + charges mensuel : 7000€ - accompagnement lors du processus de vente : 2 mois - ( 5 marques de concessions en exclusivité et 3 autres à plus de 60%) + clients particuliers - une moyennes de 25-30 voitures par jour. Possibilité d'acquérir les murs pour 320000€ Agence - Conseillé Transaction :Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle)

BOUKO IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par BOUKO IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(57 avis)

630 000 € 700 €/m²
Divers • 900 m²

Nancy (54000)

NANCY: A 15 min de NANCY, situé sur l'axe de l'autoroute A33, idéalement situé entre Lunévillle et Nancy et des accès routiers, vaste bâtiment commercial de 900m2 avec dépôt, stockage et bureaux. Le bâtiment se compose d'une entrée, 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, d'un showroom, 6 espaces bureaux, 1 salle d'archive, 1 salle de repos avec cuisine, 1 vestiaire, 2 sanitaires, 2 réserves, 1 dépôts de 400m2, 1 garage indépendant, 1 bureau avec accès indépendant, 1 cour intérieure de 600m2 pour parking et stockage. L'ensemble est en parfait état... Plus d'informations, contacter l'agence... BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

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