Superimmo

NOVIO

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par NOVIO 05/12/2025

6

162 600 € 1 270 €/m²
Divers • 128 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la vente, en zone nord de LIMOGES: Un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Charges annuelles de copropriété : 5 693,60 ?, chauffage compris Taxe foncière : 3 129 ? Prix de vente: 162 600 ? HAI, dot 12 600 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur Disponible de suite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0171 - SUPERI_1764868277

Coste Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Coste Immobilier 02/10/2025

5

89 500 € 1 162 €/m²
Divers • 77 m² • 4 pièces

Limoges (87000)

DENIS DUSSOUBS, magnifique local commercial ou professionnel de 77m² aux normes PMR, composé d'un hall d'accueil, de deux box ou bureaux , d'une salle de réunion, kitchenette, archives et sanitaire. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999 euros.

Casarèse

Annonce publiée le 23/06/2025

Proposée par Casarèse 23/06/2025

8

138 000 € 2 556 €/m²
Divers • 54 m²

Limoges (87000)

Top emplacement pour ce bel immeuble à destination commerciale, à Limoges. Vitrines comme nous ne pouvons plus grandes pour cette petite surface, donnant sur une belle rue commerçante. Aménagement optimisé. Rez-de-chaussée parfait pour recevoir la clientèle, puis 3 étages supérieurs, proposant notamment de quoi cuisiner, des W.C. et une douche. Toiture neuve. Julien BASTHIER - Tél : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5579. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Thierry FORNIELES - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Thierry FORNIELES - SAFTI 10/07/2025

9

250 000 € 729 €/m²
Divers • 343 m² • 20 pièces

Limoges (87100)

Situé à Limoges secteur nord (87100), dans une copropriété de bon standing, ce plateau d'une surface de 343 m², aménagé en 20 bureaux avec plusieurs portes d’accès, offre une excellente opportunité pour l'implantation d'une entreprise en expansion. Localisé au 1° étage et accessible par ascenseur, ce plateau dispose d'un agencement optimal avec des sanitaires de part et d'autre, idéal pour une organisation rationnelle. De plus, la possibilité de diviser très simplement cette surface en deux parties distinctes, ou bien d'envisager la création de plusieurs logements en fait un investissement polyvalent. Avec plusieurs portes d'accès, cette ensemble offre une grande accessibilité et praticité, complétée par une place de parking, une réserve et trois caves pour un espace de travail fonctionnel et complet. Cet ensemble propose donc un espace de travail modulable et évolutif, idéal pour un investissement durable et polyvalent. Le bien comprend 32 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12140.53 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 750 € TVA, soit 252 750 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 236 250 € HT + 0 € TVA, soit 236 250 € TTC Honoraires d'agence : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151 - SAFTI – FORNIELES Thierry, Conseiller indépendant

Pascal PEROT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Pascal PEROT - iad 22/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

(17 avis)

1

180 000 € 246 €/m²
Divers • 731 m²

Limoges (87000)

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose : Fonds de commerce non franchisé de bonne notoriété et disposant d'un emplacement de 1er choix avec terrasse , activité supérieure à 10 ans . Cuisine traditionnelle avec possibilité de développement sur de nouveaux thèmes C.A . Supérieur à 1.2K€, Brigade de 10 personnes , Dossier à votre disposition sur demande qualifiée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT (ID 30522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 500152392 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 23/10/2025

(125 avis)

13

700 000 € 761 €/m²
Divers • 920 m²

Limoges (87000)

Secteur Jourdan / Garibaldi, plateau de 700 m² avec vitrine, bureaux, sanitaires, vestiaires, et immeuble attenant de 200m2 Local traversant avec accès sur deux rues. Idéal magasin, restaurant, programme immobilier ... Dossier complet à l'agence, nous contacter au 05 55 77 84 62. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DESNOYER DUPUY - Open Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphanie DESNOYER DUPUY - Open Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

5

104 500 € 1 493 €/m²
Divers • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

À VENDRE Appartement Triplex 50m2 3 pièces Louyat, Limoges Bien occupé Loyer 545 €/mois hors charges Rendement locatif immédiat Investissez sans souci avec ce triplex de 50m2, situé dans le secteur recherché de Louyat à Limoges. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement est actuellement loué 545 € hors charges, assurant un revenu locatif régulier dès l’acquisition. Points forts du bien : Résidence sécurisée, lumineuse et bien entretenue Cuisine ouverte équipée Salle de bains moderne avec WC séparé Double vitrage et chauffage individuel au gaz Cour extérieure privée, espace rare en ville Environnement idéal : Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Espaces verts et axes routiers facilement accessibles Gare de Limoges-Bénédictins Un placement sûr, alliant confort moderne et localisation pratique. Visites possibles sur rendez-vous Contactez-nous pour en savoir plus ! . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cyril de Laval - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Cyril de Laval - iad 29/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

(6 avis)

5

649 000 € 1 082 €/m²
Divers • 600 m²

Limoges (87000)

iad France - Cyril De Laval (06 67 60 41 30) vous propose : Hyper-centre Limoges – Local commercial à fort potentiel – 600 m² environ + terrain et annexe Rare opportunité en plein cOEur de Limoges : local commercial d’environ 550 m² environ sur deux niveaux (dont mezzanine), bénéficiant de 8 mètres linéaires de vitrine sur rue passante – excellente visibilité. Le local est à réaménager selon votre activité : commerce, showroom, bureaux, salle de sport, idéal pour un commerçant ou investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et personnalisable. À l’arrière : un terrain de 50 m² environ (livraisons, terrasse, espace extérieur…) ainsi qu’une maison annexe de 50 m² environ à rénover – usage possible en bureau, logement de fonction ou stockage. L’hypercentre de Limoges est en pleine transformation grâce à une politique volontariste de la mairie : réaménagements urbains, valorisation du patrimoine, soutien au commerce de proximité, modernisation des voiries... Le quartier évolue rapidement et attire de plus en plus d’initiatives privées. Un bien rare, un fort potentiel, une localisation en pleine mutation. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril De Laval (ID 84857), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 910167519 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

(125 avis)

11

4 281 340 € 1 451 €/m²
Divers • 2 950 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

Situé à Limoges en bordure de l'Autoroute A 20, 3h30 de Paris et Toulouse par le train, ESTER Technopole est implantée au coeur d'un parc de 210 hectares ; Opportunité exceptionnelle de vous implanter au sein de ce pôle grâce à ce bâtiment construit en 2017 sur une parcelle de 2 hectares et comprenant: - Salle blanche de 1100m2 avec 220m2 de locaux techniques, - Bureaux de 1 580m2, accueil, stockage. Autres informations: - Bâtiment climatisé - Parking 58 places + 3 places PL - Terrain clôturé et sécurisé. ESTER Technopole, c'est 186 Entreprises, 3300 emplois, 850 étudiants à école d'ingénieurs ENSIL-ENSCI, mais aussi un pôle d'excellence en matière de Céramiques et Traitements de surface, Électronique et Photonique, Eau et Environnement et Santé et Autonomie. Idéal pour entreprise innovante, technologique ou de services de pointe. Dossier complet sur demande. Conditions de vente: 4 280 340 euros Honoraires inclus 4 039 000 euros Hors honoraires Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELTA IMMO

(211 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DELTA IMMO 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

(211 avis)

1

530 000 € 1 250 €/m²
Divers • 424 m²

Limoges (87000)

Idéal investisseur - Local commercial de 424 m2 sur 2101 m2 Sur la commune de LIMOGES, local commercial de 424 m2 à vendre avec parking. Locataire en place. Loyer annuel : 48 000EUR HT HC. Prix : 530 000EUR FAI. Surface du terrain : 2101 m2. Taxe foncière : 3080EUR.

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 22/11/2025

(125 avis)

7

162 000 € 1 528 €/m²
Divers • 106 m²

Limoges (87000)

Place de la République, bureaux situés au 1er étage d'une copropriété calme, composés d'un espace d'accueil avec salle d'archives, d'un espace sanitaire et de 4 bureaux. Chauffage collectif Taxe foncière annuelle : 1450 euros . Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 05 55 77 84 62. Possibilité de vente avec 1 place de parking, et transformable en appartement !! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

ECI - Espace Conseil Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

8

286 000 € 953 €/m²
Divers • 300 m²

Limoges (87100)

Local commercial sur deux niveaux (rdc 200m²-sous-sol 100m²), ce bien à la vente était occupé par une officine. Au rez-de-chaussée, un espace de vente, au sous-sol une réserve comprenant plusieurs bureaux, un espace repos, un ascenseur, un accès pour les livraisons et un wc. 2 places de stationnement. La taxe foncière est de 5724 euros. Charges annuelles 14689 euros. Climatisation fonctionnelle pour la surface de vente, celle de la réserve ne fonctionne pas. Mandat . Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. CLE 31 bis (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal PEROT - iad

(17 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Pascal PEROT - iad 23/04/2025

(17 avis)

1

630 000 € 808 €/m²
Divers • 780 m²

Limoges (87100)

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose : Affaire à saisir, Hôtel restaurant, murs et fonds de commerce, emplacement de choix, établissement de bonne notoriété. Double espace de restauration climatisé de 80 places, un salon de détente , une salle de séminaire et un logement de fonction complètent cet ensemble au mobilier contemporain. L'espace nuit reçoit 38 chambres dont 2 PMR, accessibilité 24h/24h. Parking juxtaposé. Quiétude des lieux, services et axes de mobilité à proximité. Dossier sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT (ID 30522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 500152392 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

(125 avis)

8

280 900 € 1 221 €/m²
Divers • 230 m²

Limoges (87000)

Limoges centre, quartier dynamique, salon de coiffure entièrement rénové en 2019. Clientèle fidèle de plus de 14 ans. Le Salon: - 80 m2 - 5 postes + 2 barber - Climatisation - Espace bar café - Coin cuisine et bureau Dépendance de deux étages sur l'arrière de 150m2 Contrat de franchise en fin de période Dossier complet sur demande (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 05/12/2025

(206 avis)

4

75 000 € 1 190 €/m²
Divers • 63 m²

Limoges (87100)

Limoges Local commercial à vendre secteur Leclerc Louyat, il est composé en rez de chaussée d'un espace de vente avec vitrines et de deux pièces, coin sanitaires. Surface 63 m2, une petite cour et deux caves. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Achat - bien divers - Limoges (87000, 87100, 87280)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :