Vente divers 104 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

À VENDRE Appartement Triplex 50m2 3 pièces Louyat, Limoges Bien occupé Loyer 545 €/mois hors charges Rendement locatif immédiat
Investissez sans souci avec ce triplex de 50m2, situé dans le secteur recherché de Louyat à Limoges. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement est actuellement loué 545 € hors charges, assurant un revenu locatif régulier dès l’acquisition.
Points forts du bien :
Résidence sécurisée, lumineuse et bien entretenue
Cuisine ouverte équipée
Salle de bains moderne avec WC séparé
Double vitrage et chauffage individuel au gaz
Cour extérieure privée, espace rare en ville
Environnement idéal :
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Espaces verts et axes routiers facilement accessibles
Gare de Limoges-Bénédictins
Un placement sûr, alliant confort moderne et localisation pratique. Visites possibles sur rendez-vous Contactez-nous pour en savoir plus !

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Prix de vente : 104 500 €

Prix au m² : 1 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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STÉPHANIE DESNOYER DUPUY - OPEN IMMOBILIER

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