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Jean-Philippe Azais - SWEVEN

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jean-Philippe Azais - SWEVEN 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

6

95 000 € 1 033 €/m²
Divers • 92 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Fonds de commerce – Restauration rapide & à emporter – Canet-en-Roussillon (66) Vente fonds de commerce | Surface optimisée | Ouvert à l'année Idéalement situé en première ligne, face à la mer, entre la Place de la Méditerranée et Canet Sud, ce fonds de commerce de restauration rapide et à emporter bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, aussi bien en saison qu'à l'année. L'établissement dispose : d'une belle cuisine professionnelle entièrement équipée d'un vestiaire avec douche pour le personnel d'un espace permettant le développement d'une activité de glacier d'une terrasse extérieure agréable avec vue mer de parkings à proximité immédiate Le restaurant est ouvert toute l'année, offrant une excellente opportunité de rentabilité avec un fort potentiel de développement, notamment en haute saison. Canet-en-Roussillon, station balnéaire dynamique et prisée des locaux comme des touristes. À saisir pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter une affaire clé en main dans un cadre idyllique. Plus d'informations sur demande. Le fond de commerce sera disponible à la fin de la saison estivale 2025. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Philippe Azais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 696 901 de Perpignan RCP Allianz IARD 59 661 778

Roxana ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Roxana ROBIN - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

2

315 000 € 2 864 €/m²
Divers • 110 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Situé dans la charmante ville côtière de Canet-en-Roussillon (66140), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, propice au développement d'un commerce florissant. Connue pour son attractivité touristique et sa dynamique commerciale, la ville offre un cadre idéal pour un bar-restaurant. Avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, l'activité commerciale a le potentiel d'attirer une clientèle diversifiée toute l'année. Le fonds de commerce présente une surface habitable de 110 m², offrant un espace généreux pour développer un bar-restaurant. Doté d'une licence 4, cet établissement bénéficie de la possibilité de servir des boissons alcoolisées, augmentant ainsi son attractivité. Les locaux bénéficient d'une disposition fluide, idéale pour accueillir une clientèle pour des repas ou des soirées détente. En somme, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ambitieux désireux de s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 2 942,1 € TVA, soit 317 942,1 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 289,5 € HT + 0 € TVA, soit 300 289,5 € TTC Honoraires d'agence : 14 710,5 € HT + 2 942,1 € TVA, soit 17 652,6 € TTC (5.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393 - SAFTI – ROBIN Roxana, Conseiller indépendant

Roxana ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Roxana ROBIN - SAFTI 25/11/2025

4

901 000 € 3 003 €/m²
Divers • 300 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE-BAR AVEC LICENCE 4 – CANET-EN-ROUSSILLON Opportunité rare à Canet-en-Roussillon : fonds de commerce de 300 m², spécialement aménagé pour une activité de brasserie-bar avec licence 4. Ses espaces spacieux et confortables permettent d’accueillir une clientèle variée, alliant habitants locaux et touristes. L’établissement bénéficie d’une forte fréquentation régulière, assurant une rentabilité élevée. Investissement idéal pour un entrepreneur recherchant un établissement alliant charme, potentiel financier et emplacement stratégique en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 901 000 € HT + 10 812 € TVA, soit 911 812 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 846 940 € HT + 0 € TVA, soit 846 940 € TTC Honoraires d'agence : 54 060 € HT + 10 812 € TVA, soit 64 872 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393 - SAFTI – ROBIN Roxana, Conseiller indépendant

Mefer Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025

Proposée par Mefer Immobilier 29/06/2025

1

165 000 € 1 179 €/m²
Divers • 140 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

face a la mer, restaurant tenu depuis 20 ans. terrasse avec redevance mairie vente cause retraite. . fiche non contractuelle

Julien FEGER - iad

(57 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Julien FEGER - iad 06/11/2025

(57 avis)

11

270 000 € 1 174 €/m²
Divers • 230 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : CANET-PLAGE, Vente fonds de commerce avec ou sans les murs ! Bail TOUS COMMERCES Excellente opportunité à quelques pas de la plage. Emplacement très prisé de Canet Plage. Ce restaurant présente de nombreux atouts tels que sa localisation, sa forte visibilité et sa renommée locale qui font de ce lieu un endroit incontournable pour les Canétois et les touristes. Au total vous disposez de 230 m² environ répartis comme suit : au Rez-de-chaussée 150 m² environ constituant aujourd'hui la salle, le bar, l'espace cuisine et les toilettes (normes PMR) + l'espace terrasse. A l’étage, 80 m² environ avec un espace vestiaire, 1 chambre froide, 1 espace congélateur et d'autres pièces de stockage Sa capacité est de 50 places assises à l’intérieur et 30 places assises en terrasse. Ce local est vendu meublé avec tout le matériel nécessaire à la reprise d’activité de restauration. Il n’y a pas de reprise de personnel et pas de charge de copropriété. Les diagnostics, les contrôles sécurité et hygiène ont été réalisés et sont conformes. Affaire rentable, tous baux possibles, achat des murs envisageable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger (ID 65658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 909107468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie Huc Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Nathalie Huc Immobilier 19/08/2025

2

349 000 € 2 181 €/m²
Divers • 160 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

66140 CANET PLAGE, POUR INVESTISSEURS OU EXPLOITANTS AVISES, TRES BEL EMPLACEMENT FACE MER POUR CE LOCAL COMMERCIAL - 3 CELLULES DE 60M² (180M²). Possibilité tous commerces.

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA Chateau Roussillon 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

18

385 000 € 2 070 €/m²
Divers • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé à Canet-en-Roussillon, dans le secteur prisé de la route de Saint-Nazaire à proximité de l'étang. Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 186 m² et se compose d'une suite parentale, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou être aménagée en chambre selon vos besoins. Une buanderie complète également cet agencement fonctionnel. Le vaste séjour de 62 m², exposé sud-ouest, profite d'une luminosité exceptionnelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Une cheminée vient également ajouter une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos envies, le standing général est déjà de qualité et l'étiquette énergétique l'est tout autant : DPE classe B. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 115 m², d'un stationnement extérieur comprenant deux places de parking et d'un espace de stockage. Avec sa vue dégagée sur l'étang, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités telles que les supermarchés et les bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mefer Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Mefer Immobilier 05/12/2025

2

90 000 € 476 €/m²
Divers • 189 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

FACE A LA MER., emplacement PREMIER, place Méditerranée, proximité du Casino. local 180m² avec terrasse fermée, plus possibilité terrasse devant local et sur place Méditerranée (Emplacements en gestion mairie, selon modalités annuelles.) loyer 25.000 € ht / an plus charges, . fiche non contractuelle

Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho 01/10/2025

3

234 000 € 3 343 €/m²
Divers • 70 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Local commercial avec un emplacement idéal face à la mer sur Canet SUD superficie de 70m2 loyer 16920 euros/An charge et Foncier à la charge du locataire Bail commercial en-cours 3/6/9 Terrasse de 80m2 privative sans charge loué actuellement à restaurant aux normes exploité à l'année Placement idéal Contacter Frédéric O611891175 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 05/12/2025

(32 avis)

4

96 500 € 965 €/m²
Divers • 100 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Opportunité à saisir, ce restaurant traditionel ouvert à l'année, vendu équipé et éxploitable trés rapidement. Fond de commerce disposant d'une salle de 32 couverts à l'intérieur et 24 en extérieur. Une clientéle fidéle et récurente à permis le développement du chiffre d'affaire qui est croissant sur les 4 derniers bilans. Situé en proche du square catalogne et de la poste de canet plage venez découvrir cet emplacement de choix à 200 métres de la plage. Pour plus de renseignement n'attendez plus et contactez nous ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Caracas Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Caracas Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

9

44 500 € 2 341 €/m²
Divers • 19,01 m² • 1 pièce

Canet-en-Roussillon (66140)

CE LOCAL DE 19 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE OFFRE UN ESPACE FONCTIONNEL IDEAL POUR UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE, UN BUREAU OU UN COMMERCE DE PROXIMITE. SITUE DANS UNE RUE PASSANTE, IL BENEFICIE D’UNE BONNE VISIBILITE ET D’UN ACCES FACILE. LE LOCAL DISPOSE D’UNE PIECE PRINCIPALE LUMINEUSE AINSI QUE D’UN POINT D’EAU, AVEC LA POSSIBILITE D’AMENAGEMENTS SELON LES BESOINS DE L’ACTIVITE. N'attendez plus et venez visiter ce local en contactant Jean-Charles Boissont au 06.09.84.12.10 ou par mail sur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.

Air Immobilier

(1 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Air Immobilier 08/10/2025

(1 avis)

1

169 000 € 2 965 €/m²
Divers • 57 m² • 2 pièces

Canet-en-Roussillon (66140)

Local commercial canet 57 m2 + 16 m2 Canet Sud NOUVEAUTÉ L’agence vous propose en exclusivité les murs de ce local commercial loué depuis janvier 2017 pour un loyer de 880 € mois charges comprises (30 € de charges : taxes sur ordures ménagères) sur une rue perpendiculaire au front de mer à Canet Sud. Charges de copro: 40 € / mois: ménage, assurance. Taxe foncière 1 240 € / an. Informations et visites à l'agence.

Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho 01/10/2025

3

80 000 € 1 633 €/m²
Divers • 49 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Canet Plage, Fond de commerce situé face à la mer - Parking public Activité professionnelle à l'année. Bail 3/6/9 - Loyer de 1065 euros mensuel HT. - Charges de copropriété : 519 euros/an (comprenant la consommation d'eau) + 189 euros d'ordures ménagères. (Foncier à la charge du propriétaire). - Electricité : 130 euros mensuel. Canet plage est une station balnéaire active et familiale, avec ses 9km de plage de sable fin, ses activités nautiques, son port de plaisance et son village catalan; C'est une terre de gourmandises et de traditions! Pour plus de renseignements contactez Frederic O611891175 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 519 euros.

66 IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par 66 IMMOBILIER 04/11/2025

10

635 000 € 3 053 €/m²
Divers • 208 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

CANET-PORT, à proximité immédiate du port et de l'aquarium ONIRIA, locaux commerciaux de 250 m² avec 33 m² de terrasse avec vue dominate sur le port. Actuellement aménagé en bureau haut de gamme, toutes les acticités sont permises. Destination tout commerce.

ISIS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par ISIS IMMOBILIER 25/09/2025

3

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Divers • 1 000 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Locaux commerciaux neufs, nouvelle zone commerciale de Canet, surfaces de 50m2 à 300m2 divisibles, loyer à déterminer en fonction de la surface et de l'emplacement. Excellente visibilité, passage, parkings, à proximité de supermarchés, Mc Donald, banques, pharmacie ...

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