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Alogna Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alogna Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

119 000 € 915 €/m²
Divers • 130 m²

Nîmes (30000)

À vendre : murs commerciaux situés rue des Lombards, offrant une superficie de 90 m2 en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 50 m2. Ce local bénéficie d'un fort passage, idéal pour l'implantation d'une activité de métier de bouche ou toute autre activité commerciale. Taxe fonciere 1500 € Charges : 183 €/m. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Laetitia RODRIGUEZ - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Laetitia RODRIGUEZ - iad 02/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(24 avis)

200 000 € 905 €/m²
Divers • 221 m²

Nîmes (30900)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine. Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine. Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement. L'institut est composé comme suit: • 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche • 1 cabine UV • 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante • 1 espace détente pour une expérience client optimale • 1 grand espace accueil avec coin manucure • 2 vestiaires (homme/femme) • 1 buanderie Avantages clés de ce salon de beauté: - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Equipé et opérationnel - Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise - Clientèle fidèle depuis 2011 - Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez (ID 54237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 851239954 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(21 avis)

61 000 € 1 848 €/m²
Divers • 33 m²

Nîmes (30900)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : À vendre – Bureau neuf 33 m² environ – Domaine de la Bastide, Nîmes Situé dans le très prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 33 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel. - Surface : 33 m² environ - État : Neuf – prêt à l’emploi immédiat - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Le bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités. Les charges mensuelles de 100 € incluent : l’entretien des parties communes, l’eau, le téléphone et Internet, l’assurance de la copropriété. - Prix de vente : 61 000 € Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel sans travaux. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(21 avis)

63 825 € 1 877 €/m²
Divers • 34 m²

Nîmes (30900)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : À vendre – Bureau neuf 34,50 m² environ – Domaine de la Bastide, Nîmes Situé dans le très prisé Domaine de la Bastide à Nîmes, ce bureau de 34,50 m² environ est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel. - Surface : 34,50 m² environ - État : Neuf – prêt à l’emploi immédiat - Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Le bien bénéficie d’un environnement calme et accessible, à proximité des transports et des commodités. Les charges mensuelles de 100 € incluent : l’entretien des parties communes, l’eau, le téléphone et Internet, l’assurance de la copropriété. - Prix de vente : 63 825 € Un bien rare, idéal pour une première installation ou un investissement professionnel sans travaux. - Localisation : Domaine de la Bastide, Nîmes Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier BEDAUX - 3G IMMO

(68 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Olivier BEDAUX - 3G IMMO 22/10/2025

(68 avis)

49 600 € 992 €/m²
Divers • 50 m² • 5 pièces

Nîmes (30000)

A VENDRE à NÎMES, Institut de Beauté et d'Esthétique Centre Ville, Emplacement N°1+. Je vous invite à découvrir très vite ce magnifique Fonds de Commerce, INSTITUT DE BEAUTE, ESTHETIQUE ET SOINS A LA PERSONNE. Idéalement situé, proche de la Maison Carrée, entièrement équipé, cet institut possède deux Cabines de soins et massage, un Espace Jacuzzi, un espace Hammam et Sauna. Le cadre est intimiste, entièrement rénové et aux dernières normes d'hygiène et de contrôle du matériel. Le cadre de travail est très agréable et saura contenter une professionnelle exigeante. La réputation de cet institut est excellente et l'accueil remarquable. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements... Honoraires de 19.23 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corine Marmotan - iad

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Corine Marmotan - iad 01/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

120 000 € 1 714 €/m²
Divers • 70 m²

Nîmes (30000)

iad France - Corine Marmotan (06 13 77 49 12) vous propose : A Vendre Fonds de commerce – Bar Tabac FDJ PMU – Nîmes Sur un axe passant, affaire de quartier tenue plusieurs années par un couple sans salarié, clientèle d’habitués Cause de vente : raison de santé. Services complémentaires : paiements par carte, relais colis Surface 77 m² environ, dont 50 m² environ d’espace commercial rénové Cuisine équipée Possibilité de créer un espacesnacking, espace détente, baby-foot, flipper ou billard Cour 110 m² environ Stationnement facile Horaires actuels lundi à jeudi : 7 h-18h 30 vendredi : 7 h-20h30 Samedi : 7 h-16 h Dimanche : fermé Congés : 10 semaines/an Commissions : > 60 000 € CA taxable : > 40 000 € Affaire saine et rentable, avec de vraies marges de progression pour un repreneur actif. Bail récent Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Marmotan (ID 87365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 532378692 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emc Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Emc Immobilier 04/11/2025

160 500 € 13 375 €/m²
Divers • 12 m²

Nîmes (30000)

Vente d’un fonds de commerce de Fromagerie / Crèmerie idéalement situé au cœur des Halles de Nîmes, lieu emblématique et très fréquenté, réputé pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale. Atouts du commerce : emplacement premium au sein des Halles offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle, chiffre d’affaires régulier et stable assurant une belle rentabilité, excellente réputation acquise au fil des années (gage de confiance et de qualité), clientèle fidèle et variée (habitués, amateurs de bons produits et touristes), environnement dynamique, ouvert 7 jours sur 7, clientèle locale et touristique à la recherche de produits de qualité, commerce prêt à travailler. Une belle opportunité clé en main pour un professionnel ou un passionné souhaitant reprendre une activité solide et reconnue dans un cadre privilégié.

ERA H&B IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA H&B IMMOBILIER 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

756 000 €
Divers

Nîmes (30000)

Votre agence ERA H&B vous propose ce charmant hôtel-restaurant avec une activité événementielle. Cet hôtel-restaurant dispose d'environ 25 chambres, toutes climatisées. La partie principale, située dans une belle bâtisse de caractère, comprend plusieurs salles de restauration ainsi que des salles de séminaire. L'établissement est doté de nombreuses réserves et d'une cuisine parfaitement entretenue. Vous bénéficierez également d'une salle événementielle aux normes, pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes assises. L'hôtel est implanté sur un parc arboré d'environ 5 hectares, avec un vaste parking adapté aux bus et une grande piscine. Chiffre d'affaires : environ 750 000 € Les atouts de ce bien : Logement de fonction de 140 m² Établissement clé en main Licence IV Fort potentiel de développement Équipe en place Prix du fonds : 756 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 56 000€ DPE : Non soumis GES : Non soumis Contactez Guillaume BRETILLARD au 07 72 21 07 02. Pour des raisons de confidentialité, le bien est domicilié à notre agence de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia DE BARROS - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

(26 avis)

220 000 € 812 €/m²
Divers • 271 m²

Nîmes (30000)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / SALON DE THÉ – CŒUR DE NÎMES, SECTEUR PIÉTON Situé dans le centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une rue commerçante très fréquentée par les piétons. Ce lieu plein de charme séduit par son authenticité : une belle salle voûtée en pierre, une cuisine professionnelle rénovée, ainsi qu’une terrasse extérieure accueillante. Le local développe une surface totale d’environ 271 m² environ, dont près de 110 m² environ actuellement utilisés pour l’activité de restauration et de salon de thé. Le reste de l’espace, aujourd’hui exploité en réserve, offre de nombreuses possibilités : salle supplémentaire, boutique, atelier, laboratoire… Une clientèle fidèle et régulière a été construite au fil des années, portée par la qualité du service et une réputation solide. L’environnement commerçant et dynamique renforce l’attrait de ce lieu. Activité actuelle : restauration le midi, salon de thé, vente à emporter et produits complémentaires. Capacité : environ 45 couverts en salle, 20 à 30 en terrasse. Chiffre d’affaires : entre 300 000 € et 345 000 €, en croissance, avec potentiel d’expansion via une meilleure valorisation des surfaces disponibles. Équipe en place : entre 4 et 6 salariés selon la saison. Ce bien peut également convenir à d’autres types d’activités (commerce, artisanat, services), grâce à sa configuration et à sa situation géographique privilégiée. Dossier complet sur demande. Visite sur qualification. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angélique BOISSON - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Angélique BOISSON - SAFTI 20/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

149 000 € 1 602 €/m²
Divers • 93 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

Idéal investisseur, ce bien rare sur le secteur est un ancien local commercial entièrement transformé et aménagé en appartement, exploité avec succès en location courte durée type Airbnb depuis 2 ans. Cet appartement bénéficie d’un classement officiel « Meublé de Tourisme » 3 étoiles, gage de confort, de qualité et de services adaptés aux séjours touristiques. Situé à seulement 10 minutes à pied de l’Écusson (centre historique de Nîmes), il se compose de : • 3 chambres confortables • Grand salon lumineux • Cuisine équipée • Salle de bain et WC séparés Le tout dans un état impeccable, bénéficiant de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, ameublement complet et moderne. Atouts pour investisseurs : • Chiffre d’affaires sur 2 ans disponible sur demande • Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité •. Proche des commodités et du centre-ville Opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364 - SAFTI – BOISSON Angélique, Conseiller indépendant

A2 Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par A2 Patrimoine Immobilier 09/09/2025

680 000 € 2 000 €/m²
Divers • 340 m² • 7 pièces • 6 chambres

Nîmes (30000)

Venez découvrir cette demeure d’exception, témoin d’un autre temps, perchée sur les hauteurs du Gard à seulement 10 minutes de Nîmes. Nichée dans un écrin de verdure de 3 200 m2, cette propriété de 340 m2 allie charme de l’ancien et volumes généreux. Elle se compose de : 6 chambres, dont 2 suites parentales Une troisième grande salle de bain Un vaste salon de 85 m2, ouvrant sur une terrasse extérieure avec piscine Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d’histoire. Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 08/06/2025Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail ou téléphone.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

110 000 € 2 750 €/m²
Divers • 40 m²

Nîmes (30000)

En EXCLUSIVITÉ chez L'accent immobilier pro, voici cette Pizzéria en vente en emporter. Prête à être reprise pour continuer son succès, elle est située dans un emplacement stratégique. Cette affaire vous offre une opportunité unique de vous lancer dans la restauration avec un fonds de commerce déjà établi et performant. Avec une surface commerciale de 20 m² et un laboratoire de 20 m², ce local dispose de tout l'espace nécessaire pour une gestion optimale. Équipée d'une extraction, cette pizzéria est prête à fonctionner immédiatement. Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € Honoraires agence inclus. Offrez-vous un projet de vie et ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

De Gourcy Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par De Gourcy Immobilier 25/04/2025

78 000 € 1 444 €/m²
Divers • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Dernier lot en vente dans un hôtel particulier rénové proche de la Fnac pour ce T3 de 54 m2 avec la possibilité de créer 10 m2 de mezzanine soit 64 m2. Entièrement à rénover, ce T3 offre de belles possibilités de défiscalisation avec un petit exterieur qui vous permettra de faire la différence sur le marché locatif ! Loyer potentiel estimé à 750 € avec un déficit foncier dans un immeuble aux parties communes entièrement rénovées avec garantie décennale.

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 05/12/2025

(43 avis)

224 700 € 1 988 €/m²
Divers • 113 m²

Nîmes (30000)

Avenue Carnot - Murs commerciaux à vendre au centre de Nîmes. En angle d'immeuble avec de grandes vitrines dans un quartier vivant du centre-ville, très bonne situation pour différents types d'activités. Le local est constitué d'un espace de vente principal d'environ 75m2, et d'une suite de pièces annexes : arrière boutique, salle d'eau, chambre froide, et des espaces de stockage pratiques pour une organisation optimale. Superficie totale d'environ 113m2. Actuellement utilisé en tant que boucherie/traiteur, ce local est vendu libre de toute occupation, avec la possibilité de récupérer les éléments du fonds. Mini-copropriété (2 lots). Nîmes est une ville qui attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à son patrimoine culturel et sa vie animée. Emplacement stratégique dans un de ses quartier dynamique, proche de la gare SNCF et des Arênes. Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite de ce bien exceptionnel et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant !

Denim Immo

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Denim Immo 21/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

55 000 € 200 €/m²
Divers • 275 m²

Nîmes (30000)

Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce en parfait état, prêt à accueillir vos clients dans un environnement accueillant et fonctionnel. Ce bien immobilier, conforme aux normes ERP et PMR, offre toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement optimal de votre activité. L'intérieur est en bon état, avec des sanitaires modernes et bien entretenus. L'affichage est possible, ce qui vous permet de mettre en avant vos offres et promotions de manière visible et attrayante. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos opérations quotidiennes. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce fonds de commerce bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs collèges, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, parfait pour des pauses revigorantes ou des moments de détente en plein air. Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un lieu stratégique, offrant à la fois commodité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de transformer votre vision en réalité dans un environnement propice au succès.

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