Achat - bien divers - Lasbordes (11400)

Résumé : Propriété d’exception du XIIe siècle Château & ferme fortifiée avec tourelles, pigeonnier, chapelle, dépendances Superficie à personnaliser et à développer Vue imprenable sur les Pyrénées Proximité de Carcassonne, Castelnaudary, Bram et d'aéroports internationaux Idéal résidence privée ou projet haut de gamme (événementiel, hôtellerie de charme…) Un lieu chargé d’Histoire Érigé à l’origine au XIIe siècle en tant que fief dédié à Saint Martin, ce domaine est à la fois château et ferme fortifiée. Avec son plan carré, ses quatre tourelles d’angle, sa cour intérieure et autrefois ses douves protectrices, ce lieu conserve toute l’essence et la puissance de l’architecture médiévale. Passé entre les mains illustres des familles de Sully, Lévis, Castelpers puis Raymond, il fut le théâtre d’épisodes historiques marquants, notamment un siège par les protestants en 1570. La lignée militaire des Raymond de Lasbordes y résida jusqu’en 1776. Ce n’est qu’après de nouveaux soubresauts au fil des siècles qu’un passionné de patrimoine lui redonna sa splendeur actuelle grâce à une restauration respectueuse et ambitieuse. Le Domaine Vous accédez au château par une allée de platanes majestueuse menant à une entrée encadrée de deux tours. À proximité : Un pigeonnier de caractère Un hangar agricole en pierre avec trois grandes arcades Une maison de gardien indépendante avec 3 chambres 110 m² Une grande dépendance aménagée avec piscine intérieure chauffée, ouvrant au sud Verger avec nombreux fruitiers Le Château de 550 m² habitables Rez-de-chaussée Cuisine médiévale avec cheminée monumentale Cour intérieure avec puits central Ancienne chapelle (autrefois bergerie) Deux salons spacieux + autres pièces à aménager Accès à une salle avec herse latérale d’origine, donnant sur le parc Ecuries Étage en grande partie rénové Hall et dégagement Immense salle de réception, salon avec cheminée Suites avec salle de bain ou salle d’eau Une chambre de notable avec curiosité architecturale à découvrir lors de la visite ! Travaux & Potentiel Une aile Est à finir de rénover Nombreuses pièces supplémentaires à repenser ou aménager selon vos projets Grenier de 200 m² aménageables Escaliers en pierre et colimaçon acier Sols en tomettes, plafonds à la française restaurés Huisseries et menuiseries récentes ou à poser Chauffage central au fioul Salle de sport, verger, parc à replanter côté Nord (restent les tilleuls et l'ancien bassin... Localisation À la croisée des chemins entre Castelnaudary et Bram, ce château bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de : Carcassonne et son aéroport international et sa Cité Médiévale Toulouse et son aéroport international Commodités, écoles et services à quelques minutes Une Vie de Château… en Toute Sérénité Ce joyau du patrimoine occitan est destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, souhaitant vivre dans un cadre authentique, paisible et inspirant, avec vue sur les Pyrénées. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique, entre histoire, prestige et potentiel infini. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.