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Côté Particuliers Carcassonne

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 27/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

88 000 €
Divers

Caunes-Minervois (11160)

BAISSE DE PRIX A Vendre : Restaurant Clé en Main sur l'Axe Carcassonne - Narbonne Découvrez une opportunité rare de reprendre un restaurant entièrement équipé et immédiatement opérationnel, idéalement situé sur l'axe très fréquenté Carcassonne ? Narbonne, en direction de la mer Méditerranée, au coeur d'une zone d'activité en pleine expansion. Un Cadre Idéal pour Se Lancer : Salle de restaurant chaleureuse 20 couverts dans une ambiance conviviale, avec possibilité d'agrandissement grâce à un local de stockage attenant. Cuisine professionnelle - Matériel complet en excellent état, prêt à l'emploi. Plonge indépendante - Équipée d'un bac et d'un lave-vaisselle pour une organisation optimale. Terrasse ombragée de 42 m² - 24 couverts, accès PMR et extension possible sur 7 mètres supplémentaires. Les Atouts Commerciaux : Chiffre d'affaires excellent, avec un potentiel de croissance important. Clientèle fidèle et en expansion, témoignage de la qualité du lieu et de sa position stratégique. Ouvert uniquement du jeudi au dimanche : le chiffre d'affaires peut encore être largement développé. Un Projet Sans Contraintes : Ce restaurant ne nécessite aucun personnel à reprendre, ce qui en fait une affaire idéale pour un couple motivé souhaitant s'installer rapidement et sereinement dans l'univers de la restauration. Points Clés : Zone en plein essor, forte visibilité - Équipement complet et aux normes - Local fonctionnel, sans travaux à prévoir - Exploitation facile, structure légère - Votre Aventure Culinaire Commence Ici Saisissez cette occasion unique de concrétiser votre projet dans un établissement prêt à l'emploi, au fort potentiel, et dans un cadre de travail agréable et optimisé.

Agence EPI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence EPI 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

250 000 € 1 471 €/m²
Divers • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caunes-Minervois (11160)

À quelques pas de Caunes-Minervois, village pittoresque connu pour son abbaye bénédictine, ses festivals, ses marbres prestigieux et son atmosphère conviviale, cette propriété en pierre attend de retrouver son éclat. Ici, le temps semble ralentir : les vignes ondulent, les collines protègent, et le soleil du Minervois réchauffe généreusement chaque saison. La maison principale, d’environ 170 m2, s’organise autour d’un salon-séjour avec cheminée centrale, d’une cuisine aménagée, de six chambres et de deux salles de bains. Garage et appentis offrent un beau potentiel pour imaginer ateliers, rangements ou espaces ... Le terrain de 8.348 m2 mêle jardin d’agrément et prairie idéale pour accueillir des chevaux. Côté détente, un espace piscine à l’abri des vents, avec son pool house, promet de devenir une oasis de fraîcheur et de convivialité. La vue, elle, est tout simplement imprenable : un panorama ouvert sur les beautés changeantes du Minervois, que l’on ne se lasse jamais d’admirer. La maison dispose déjà d’équipements modernes comme une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. Bien sûr, ce havre de charme demande à être repensé : travaux à prévoir! Ici, il faudra aimer peindre, clouer, plaquer, jointer, souder, carreler, jardiner, maçonner, être plombier et électricien , ou simplement savoir s’entourer des bons artisans. En somme, se projeter et prendre plaisir à façonner un lieu qui vous ressemble. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent de conjuguer pierre authentique, nature généreuse et art de vivre du Sud.

Achat - bien divers - Caunes-Minervois (11160)

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