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Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI 22/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

395 000 € 2 705 €/m²
Divers • 146 m² • 8 pièces

Vitry-sur-Seine (94400)

Pour cause de retraite, cède les MURS et le FONDS de COMMERCE d'un RESTAURANT muni d'une belle cuisine, d'une EXTRACTION 350, et d'un spacieux APPARTEMENT au 1er étage, le tout au CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine. Au rez-de-chaussée : Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle Au Sous-Sol : Une 3ème SALLE de restaurant de 15m² Un dégagement de 8 m² Une CUISINE complète gaz de 20 m² Avec EXTRACTION 350 vers le toit (moteur récent, remplacé en 2024) Accès direct cour arrière / poubelles Et une réserve de 19 m² Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m² Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes Accès indépendant du restaurant Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an VOLUME - PRIX - APPARTEMENT - EXTRACTION 4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 400 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Immobilier MOTTIN

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilier MOTTIN 11/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

685 000 € 3 425 €/m²
Divers • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Grande MAISON MEULIERE d'une superficie habitable d'environ 200 m2 habitable, constituée d'un sous-sol total avec caves, réserve, chaufferie et cellier, d'un rez de chaussée comprenant un hall d'entrée/dégagement, quatre pièces, cellier, WC et point d'eau, (cet étage est idéal pour une profession libérale), à l'étage supérieur accessible par un bel escalier intérieur nous découvrons un palier desservant une cuisine, un double séjour avec trois fenêtres, un beau parquet en bois massif et une cheminée monumentale, une chambre parentale avec placard et point d'eau, WC. Cet étage est aussi accessible par un escalier extérieur avec une entrée donnant sur le jardin. Au second étage, palier distribuant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, combles sur le dessus comprenant une pièce mansardée avec rangements en sous pentes et un grenier. Beau jardin arboré sans vis à vis, abris voiture. Cette belle Maison de Maître est idéalement placée proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège et des transports (RER.C, Ligne de Métro 15 sud, Tram T9, lignes d'autobus) à deux pas de la place du marché, dans l'ancien parc du château de VITRY. Pour renseignement ou demande de visite tel: 0146823979.toutes nos annonces sur

Achat - bien divers - Vitry-sur-Seine (94400) - 8 pièces

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