Achat - bien divers - Paris 13ème (75013) - 6 pièces

Dans une rue charmante, bureaux à vendre dans un petit immeuble indépendant de trois lots situé dans l'îlot de la Butte aux Cailles. Il se compose de trois plateaux d'une surface de 130m2 (119,50m2 Carrez) Rez-de-jardin : 38,40m2 (Salle de détente + archives + WC) Rez-de-chaussée = 50,40 m2 (Accueil + 2 bureaux + WC) Mezzanine = 30,70 m2 (grand espace sous verrière). Surélévation possible de 40 m² approuvée par la copropriété Etude de faisabilité réalisée par architecte en vue du dépôt d'une demande de PC Actuellement loués par des locataires avec un bail 3/6/9 reconduit en janvier 2025 avec un loyer de 66.000€ annuel HT. Faibles charges, verrière refaite en double vitrage, très bonne notation énergétique : DPE 'C' Plusieurs accès possibles, nombreux rangements aménagés, pas de perte d'espaces.