Achat - bien divers - Viry-Châtillon (91170)

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2 annonces
Stéphanie L'HENAFF - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphanie L'HENAFF - iad 25/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Divers, 64 m²

Prix en baisse 99 990 € 1 562 €/m²
Divers • 64 m²

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Stéphanie L'HENAFF (07 68 14 63 69) vous propose : DESPECIALISATION POSSIBLE - EMPLACEMENT DE CHOIX EN CENTRE COMMERCIAL Reprise du fonds de commerce ou droit au bail, actuellement boutique de fleurs. Elle se compose d'une surface de vente de 50m² environ, d'une arrière boutique et d'une chambre froide. Loyer mensuel HT/HC : 2 886€ Taxe foncière : 2 707€ Bail commercial 3/6/9 Ses points forts : - Déspécialisation possible pour tout type de commerce (sauf restauration/alimentation). - Vitrine d'angle sur axe d'entrée - Emplacement de choix devant les caisses Les bilans et autres informations seront présentés durant les visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie L'HENAFF (ID 65264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 909324634 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Myhouse Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Myhouse Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Divers, 493 m²

Prix en baisse 383 000 € 777 €/m²
Divers • 493 m²

Viry-Châtillon (91170)

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 493m2 (divisibles) Rare opportunité d’investissement ! Situé 153route de Fleury, ce local commercial de 493 m2 (divisible), en plain-pied, bénéficie d’une grande vitrine avant et arrière qui offre une belle visibilité. Atouts clés : - Murs libres : idéal pour une mise en location rapide ou l’installation de votre activité - Surface de 493 m2 modulable pour s’adapter à divers types de commerces ou bureaux - Immeuble récent (année 2000) en bon état général - Charges annuelles : 10 800 €, - Fort potentiel locatif avec un loyer estimé jusqu’à 4 500 €/mois HT/HC Un emplacement idéal pour garantir une rentabilité attractive et sécuriser votre investissement !