Achat - bien divers - Rouen (76000, 76100) - 5 pièces

Local commercial Garage Murs commerciaux avec locataire en place - 5 pièces 210m2 ? Rouen (76000) Aujourd'hui nous vous présentons ce nouveau bien ! INVESTISSEURS ! RENTABILITE 8,50% A Rouen (76000), à proximité du CHU, des écoles et de toutes les commodités du centre ville, dans un secteur dynamique, ce local commercial de 210 m2, vous séduira par ses prestations. Il se compose comme suit : Au RDC : ? Un Hall d'exposition lumineux ? Un bureau d'accueil clientèle Au 1er étage sur demi niveau ? Un atelier ? Une réserve ? Une cuisine et bureau en sous sol ? Une salle de douche avec WC A savoir : A vendre avec le locataire actuel - Activité de vente et entretien de deux roues- activité depuis 2020- Chiffre d'affaire en constante augmentation- LOYER 1600euros NET - 19200euros / AN -RENTABILITE 8,50% - Charges réglées par locataire 335euros /mois Taxe foncière: Réglée par le locataire Aucun travaux a prévoir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.