Vente divers 225 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

Rouen (76000)

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1 071 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage: radiateurs

RENOULT CONSEIL IMMOBILIER

86 avis

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Description

Local commercial Garage Murs commerciaux avec locataire en place - 5 pièces 210m2 ? Rouen (76000)
Aujourd'hui nous vous présentons ce nouveau bien !
INVESTISSEURS
!
RENTABILITE 8,50%
A Rouen (76000), à proximité du CHU, des écoles et de toutes les commodités du centre ville, dans un secteur dynamique, ce local commercial de 210 m2, vous séduira par ses prestations. Il se compose comme suit :
Au RDC :
? Un Hall d'exposition lumineux
? Un bureau d'accueil clientèle
Au 1er étage sur demi niveau
? Un atelier
? Une réserve
? Une cuisine et bureau en sous sol
? Une salle de douche avec WC
A savoir : A vendre avec le locataire actuel - Activité de vente et entretien de deux roues- activité depuis 2020- Chiffre d'affaire en constante augmentation- LOYER 1600euros NET - 19200euros / AN -RENTABILITE 8,50% - Charges réglées par locataire 335euros /mois
Taxe foncière: Réglée par le locataire
Aucun travaux a prévoir !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

Publiée le 23/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : AG413-86176745 - Réf Superimmo : ANVXZBLZL

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 5 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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