Achat - bien divers - Dieppe (76200, 76370)

Bar - Tabac - FDJ avec Terrasse, Logement et super rentabilité – Bord de Mer (76) EMPLACEMENT N°1 - Coup de coeur assuré ! Cette affaire rare est faite pour un couple qui cherche à travailler dans une ambiance sympa et sereine, tout en profitant d'un cadre de vie en bord de mer. Situé au coeur d'une jolie station balnéaire de Seine-Maritime, ce bar-tabac à taille humaine est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir ! Tout est prêt à tourner, dans un cadre soigné, propre et accueillant. La clientèle est agréable et fidèle, et la terrasse sur la place piétonne attire naturellement les gens de passage dès que le soleil pointe le bout de son nez Les plus : • Un logement F4 au-dessus du commerce, inclus dans le bail commercial. • Total commission :123 000 € • CA BAR : 90 000 € • Une très belle rentabilité : 124 000 € / an. • Fonds de commerce vendu 384 000 € FAI HT, soit 2,8 fois le EBE. • Emplacement Top : station dynamique, passage constant, proximité de la mer. Une affaire clé en main, idéale pour démarrer une nouvelle vie à deux dans un cadre agréable et rentable. À visiter sans tarder — les affaires comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché ! Pour l'aboutissement de votre projet, le CABINET BIAS COMMERCE spécialisé dans la vente de BAR - TABAC – CIVETTE vous accompagne dans toutes les démarches bancaires et services d'accréditation si spécifiques à ce métier ! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Brasserie Licence IV avec TERRASSE – Station balnéaire en bord de mer Dieppe (76) Située en plein centre-ville de Dieppe, à deux pas de la mer, cette brasserie pleine de charme profite d'un emplacement privilégié, très fréquenté aussi bien par les habitants que par les visiteurs. Atouts de l'établissement : • 120 places assises en salle + TERRASSE ensoleillée de 40 places ouverte sur trottoir • Licence IV incluse, activité limonade, café, restauration avec formule express le midi • Décoration moderne et soignée, AUCUN travaux à prévoir • Cuisine simple et efficace, très bon rapport qualité-prix • Équipe de professionnel AUTONOME • Stationnement facile à proximité Clientèle & Environnement : Une clientèle mixte (affaires, ouvriers, chantier, bureaux, habitués et touristes), dans un secteur dynamique et en plein essor. Le futur chantier de l'EPR de Penly garantit une activité soutenue et pérenne pour les 15 prochaines années avec l'arrivé minimum de 5 000 ouvriers et ingénieurs. Chiffre d'affaires : 650 000 € Prix de cession : 450 000 € net vendeur (+ 7,33 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Vente cause DÉPART EN RETRAITE Une opportunité rare idéale pour un couple de professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie clé en main, rentable et bien implantée. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537