Vente divers 384 000 €

80 m²

Dieppe (76200)

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4 800 €/m²

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

Bar - Tabac - FDJ avec Terrasse, Logement et super rentabilité – Bord de Mer (76)
EMPLACEMENT N°1 - Coup de coeur assuré !
Cette affaire rare est faite pour un couple qui cherche à travailler dans une ambiance sympa et sereine, tout en profitant d'un cadre de vie en bord de mer.
Situé au coeur d'une jolie station balnéaire de Seine-Maritime, ce bar-tabac à taille humaine est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir ! Tout est prêt à tourner, dans un cadre soigné, propre et accueillant.
La clientèle est agréable et fidèle, et la terrasse sur la place piétonne attire naturellement les gens de passage dès que le soleil pointe le bout de son nez
Les plus :
• Un logement F4 au-dessus du commerce, inclus dans le bail commercial.
• Total commission :123 000 €
• CA BAR : 90 000 €
• Une très belle rentabilité : 124 000 € / an.
• Fonds de commerce vendu 384 000 € FAI HT, soit 2,8 fois le EBE.
• Emplacement Top : station dynamique, passage constant, proximité de la mer.
Une affaire clé en main, idéale pour démarrer une nouvelle vie à deux dans un cadre agréable et rentable.
À visiter sans tarder — les affaires comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché !
Pour l'aboutissement de votre projet, le CABINET BIAS COMMERCE spécialisé dans la vente de BAR - TABAC – CIVETTE vous accompagne dans toutes les démarches bancaires et services d'accréditation si spécifiques à ce métier !
Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 8119-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZP9B3

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,17% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

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