Superimmo

A.I.O.I

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par A.I.O.I 18/06/2025

1

365 000 € 2 401 €/m²
Divers • 152 m²

Saint-Paul (97460)

152 M2 D'EXPLOITATION DONT UNE TERRASSE DE 70 M2 AVEC UN MATERIEL RECENT ET UNE EQUIPE DYNAMIQUE, 2VOLUTION CONSTANTE DU C.A. ET DES RESULTATS, BAIL RENOUVELE RECEMMENT (LOYER 2000€), AFFAIRE SAINE Situé à St Paul en bord de mer , ce restaurant peut accueillir jusqu' à 70 couverts . Local de de 82 m2 + terrasse de 70 m2 Affaire saine avec une évolution constante dégageant des bénéfices intéressants Bail renouvelé récemment , loyer mensuel : 2 000 euros Matériel en très bon état et bonne gestion du personnel . POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET (ou) VISITE, N'HESITEZ PAS A CONTACTER GILLES AU 0692 789 932

Bonnet Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bonnet Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

3

379 000 € 4 922 €/m²
Divers • 77 m²

Saint-Paul (97460)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Paul, l'agence Bonnet immobilier à le plaisir de vous proposer ce local commercial. D'une superficie de 77m2, il offre une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire et sa proximité immédiate avec les commerces, le front de mer et les flux piétons. Ce local est prêt à vous générer un revenu locatif avec un rendement attractif. Le loyer est de 2625€/mois. ? Caractéristiques principales : Surface : 77 m² Local en bon état Façade vitrée linéaire Sanitaires Climatisation Une place de parking privative ? Atouts : Emplacement stratégique en zone dynamique Bonne rentabilité Taxe foncière à la charge du locataire ? Prix de vente : 379?000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur Nous proposons également à la vente d'autres locaux commerciaux dans le centre de Saint-Paul. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HADIMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HADIMMO 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

(19 avis)

2

120 000 € 2 449 €/m²
Divers • 49 m² • 2 pièces

Saint-Paul (97460)

droit au bail d'un local galerie machande Cède droit au bail d'un local situé à l'intérieur d'une galerie machande dans un centre commercial très fréquenté de Saint Paul. Grande pièce principale de 49m² + 5,50m² de réserve, emplacement idéal en sortie de caisses pour un maximum de visibilité. Nombreuses activités possibles, nous consulter pour plus d'infomations. Loyer : 3 456€ HT / mois Frais de location : 2 500€ HT Prix du droit au bail : 120 000€ Honoraires à la charge du vendeur

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAXImmo 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

9

42 000 € 840 €/m²
Divers • 50 m²

Saint-Paul (97411)

MAXImmo vous propose ce fonds de commerce conforme aux normes PMR, idéal pour une reprise d'activité ou un investissement rentable.Ce bien promet un potentiel de croissance et de développement. Imaginez-vous à la tête de ce commerce dynamique, bénéficiant d'un parking privé pour vos clients et vos employés. Ce commerce vous est vendu clé en main, prêts à accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Situé dans un environnement privilégié, ce fonds de commerce est à proximité de plusieurs commodités. Dans un ensemble immobilier comprenant un coiffeur et un fruits et légumes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale prometteuse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 167 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Mon Chez Moi

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Mon Chez Moi 18/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

3

195 000 €
Divers • 3 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Fonds de commerce à Saint Gilles Les Bains Fonds de commerce à vendre sur le secteur de l'Hermitage proche de la RN1. Activités principales : vente sur place ou à emporter de repas, sandwich, viennoiseries, boisson, saladerie, pizzas et de tous autres produits de snack et de restauration. Le local dispose d'une grande terrasse , une cuisine, un sanitaire et une pièce de stockage. Des places de parking sont disponibles à proximité. Emplacement à fort potentiel. Prix de vente : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière est rédigée par Monsieur Jean Patrice de BOISVILLIERS exerçant en qualité de mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL MONCHEZMOI RCS N° ST DENIS DE LA REUNION TGI 532 262 342 AGENCE MONCHEZMOI Email : Téléphone : 0693 60 60 92 RCS : 503 998 171 CONTACT : Jean-Patrice DE BOISVILLIERS, , +262693606092 (APPELS), +262693606092 (SMS)

Omwi

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Omwi 28/06/2025

4

50 000 € 500 €/m²
Divers • 100 m²

Saint-Paul (97434)

Très Beau local commercial Au coeur du centre-ville de la saline les bains, Omwi vous propose ce droit au bail d'un local commercial de 100m2 En rez-de-chaussée : L'entrée principale avec une vitrine L'ensemble entièrement refait, carrelage, peinture, plafond, Électricité Le local est équipé d'une kitchenette, 1 wc, et une zone de stockage archive où autre Un emplacement de parking Bien à la saline les bains RARE SUR SAINT GILLES LES BAINS. Loyer 2100,00 euros/mois Prix 80 000,00 euros F.A.I Pour plus d'information Tel 06 92 87 40 24

OFIM Saint Gilles

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 25/04/2025

1

399 000 € 5 250 €/m²
Divers • 76 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SCI possédant les murs d'un local commercial de 76 m2 situé dans la rue principale de Saint-Gilles Les Bains.Le bien est loué depuis 14 ans par le même locataire qui poursuit son activité.Le prix au m2 à 5.250 est très attractif.Pour plus d'informations, merci de nous contacter.Contact agent commercial : Dimitri MATHIS 0692.39.65.83 - Annonce: 7A68941, Numéro de mandat: 2325 Honoraires à la charge du vendeur

LA NOUVELLE AGENCE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 24/04/2025

1

187 000 € 2 429 €/m²
Divers • 77 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

LNA vous propose un bail à céder d'un local très bien situé en centre ville de Saint Gilles les Bains, d'une surface de 77 m2, en parfait état, belles vitrines avec très bonne visibilité, climatisation, coin réserve et sanitaire. Loyer incluant toutes les charges de 5809 € TTC. Pour tout renseignement, contactez vite Lilian au 0692 52 87 50 !

OFIM Saint Gilles

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

1

900 000 €
Divers

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Ofim vous propose à la vente un magnifique complexe comprenant 7 bungalows climatisés sur un terain de 790 m2 . Il est tres bien situé car proche du port de SAINT GILLES LES BAINS.Rafraichissement à prévoir.Veuillez me contacter au 06 92 50 70 22.Lebeau Matthias agent commercial OFIM - Annonce: 7A71344, Numéro de mandat: 2336 Honoraires à la charge du vendeur

Votre Agence

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Votre Agence 19/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

4

240 000 € 1 600 €/m²
Divers • 150 m² • 2 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Saint Gilles les Bains . Fond de commerce au comptant ou en vente à terme Reprenez une activité clés en main dès aujourd'hui ! Situé en plein coeur de Saint-Gilles-les-Bains, ce fond de commerce de 150 m² + réserve bénéficie d'un emplacement premium avec fort passage piéton et véhicules. Vous profitez immédiatement de : -Un bail tous commerces offrant une grande liberté d'exploitation - Une clientèle fidèle déjà en place -Un réseau de fournisseurs opérationnel - Un stationnement dédié pour plus de praticité Conditions attractives : Vente classique : 240 000 euros FAI OU Vente à terme : 155 000 euros au comptant + 42 mensualités Loyer : 2 400 euros/mois TTC Idéal pour ceux qui veulent démarrer sans attendre, avec une structure déjà prête et un emplacement stratégique. Infos et visites : 02 62 915 915

Votre Agence

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Votre Agence 19/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

5

210 000 € 1 313 €/m²
Divers • 160 m² • 2 pièces

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Réunion ? Cette opportunité est faite pour vous ! -hypercentre de Saint-Gilles-les-Bains, -local commercial de 160 m² + réserve. -bail tous commerces. -Loyer : 2 400 euros/mois TTC idéal pour une activité ambitieuse telle que la restauration, une boutique haut de gamme, un showroom, un concept store..... L'adresse se prête à de nombreux projets. Possibilité d'une terrasse de 40m². 1 place de parking Conditions attractives : Cession classique : 210 000 euros FAI OU Vente à terme : 145 000 euros au comptant + 42 mensualités Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 62 915 915

OFIM Saint Gilles

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 09/07/2025

1

399 000 € 5 250 €/m²
Divers • 76 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SCI vend les murs d'un local commercial d'une surface totale de 76 m2 situé dans la rue principale de Saint-Gilles Les Bains.Le bien est loué depuis 14 ans par le même locataire qui poursuit son activité.Le prix du m2 à 5.250€ est très attractif.Pour plus d'informations, merci de nous contacter. - Annonce: 7A68940, Numéro de mandat: 2325 Honoraires à la charge du vendeur

Omwi

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Omwi 29/06/2025

1

410 000 €
Divers

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Omwi vous propose ce bel établissement situé avec une superbe visibilité. Dans un endroit très prisé de la station balnéaire la saline les bains. Établissement tenu depuis plus de 14 ans. Proposant une cuisine raffinée et une belle clientèle. Son cadre exception dispose d'une grande surface actuelle d'accueil pouvant être évolué à 70 places assisses. L'établissement dispose d'une possibilité d'évolution, (plage horaire et jour d'ouverture) Un hébergement attenant étant disponible. Visibilité N°1 Rez de chaussé Grande surface Logement disponible Prix F.A.I : 410 000,00 euros Honoraires charge vendeur Notre équipe est à votre écoute, Pour plus d'information : Tel 06 92 87 40 24 Mail : #immobilierneuf #omwi #immobilier974 #immobilierlereunion #figaroimmobilier #bfmimmo #commerce #bureau #localcommercial #fonddecommerce #boutique #murscommerciaux #droitauxbails

Bonnet Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bonnet Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

3

310 000 € 4 559 €/m²
Divers • 68 m²

Saint-Paul (97460)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Paul, l'agence Bonnet immobilier à le plaisir de vous proposer ce local commercial. D'une superficie de 68m2, il offre une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire et sa proximité immédiate avec les commerces, le front de mer et les flux piétons. Ce local est prêt à vous générer un revenu locatif avec un loyer de 1896€/mois. Locataire en place depuis 2022. ? Caractéristiques principales : Surface : 68 m² Local en bon état Façade vitrée linéaire Sanitaires Climatisation Une place de parking privative ? Atouts : Emplacement stratégique en zone dynamique Bonne rentabilité Taxe foncière à la charge du locataire ? Prix de vente : 380 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur Nous proposons également à la vente d'autres locaux commerciaux dans le centre de Saint-Paul. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GO IMMO

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par GO IMMO 01/10/2025

7

260 000 € 4 654 €/m²
Divers • 55,87 m²

Saint-Paul (97434)

Nous vous proposons à la vente une Pizzeria, local et fond de commerce situé dans la charmante Résidence Les Jacarandas, idéalement situé à Bois de Nèfles Saint-Paul. Détails des biens : Lot no 35 : Local commercial Surface : 55,87 m2 Composition : Une pièce principale spacieuse et un WC. Lot no 2 : Emplacement de Parking Localisation : Sous-sol, emplacement de parking no 2. Fond de commerce: La Pizzzeria MADARUN PIZZA comprenant - les éléments incorporels : l'enseigne, la dénomination professionnelle, l'achalandage, la clientèle, les licences... - les éléments corporels : le mobilier commercial, les agencements, le matériel professionnel, les marchandises. Prix de Vente : Prix de l'ensemble : 260 000 € . Prix honoraires d’agence inclus : 177 000 € pour le local, 83 000 € pour le fonds de commerce. La rémunération du mandataire sera à la charge de l'acquéreur. Honoraires : Le mandataire percevra une rémunération de 4% TTC du prix de vente fixé. Informations Complémentaires : Veuillez noter que le taux actuel de TVA de 8,5% est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique à Saint-Paul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Visitez notre site internet :

Achat - bien divers - Saint-Paul (97411, 97422, 97423, 97434, 97435, 97460)

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