Vente divers 379 000 €

77 m²

Saint-Paul (97460)

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4 922 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel: clim. réversible

Bonnet Immobilier

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Description

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Paul, l'agence Bonnet immobilier à le plaisir de vous proposer ce local commercial.
D'une superficie de 77m2, il offre une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire et sa proximité immédiate avec les commerces, le front de mer et les flux piétons.
Ce local est prêt à vous générer un revenu locatif avec un rendement attractif.
Le loyer est de 2625€/mois.
? Caractéristiques principales :
Surface : 77 m²
Local en bon état
Façade vitrée linéaire
Sanitaires
Climatisation
Une place de parking privative
? Atouts :
Emplacement stratégique en zone dynamique
Bonne rentabilité
Taxe foncière à la charge du locataire
? Prix de vente : 379?000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur
Nous proposons également à la vente d'autres locaux commerciaux dans le centre de Saint-Paul.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VP073-BONNETIMM - Réf Superimmo : ANVXZ4CKH

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 4 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m²	1 Parking
Année de construction : 2004	Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 4,1%

379 000 €

23 juillet 2025

395 000 €

Localisation

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Siren : 927793125 - N° de carte professionnelle : CPI97422024000000010