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Achat - bien divers - Montargis (45200)

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17 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Century 21 Start Immo
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Divers, 155 m²

367 500 € 2 371 €/m²
Divers • 155 m²

Montargis (45200)

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Secteur Montargis (45) Situé dans une rue passante au coeur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate des transports en commun, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Boutique de vente avec vitrine sur rue, idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable. Laboratoire indépendant dédié à la pâtisserie. Espace de fabrication équipé d'un four à pain. Chambre froide. Local de stockage. Vestiaires homme et femme avec WC. Garage fermé pouvant servir de stationnement pour un véhicule ou de zone de stockage supplémentaire. Logement : Appartement de fonction situé à l'étage. Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Chiffre d'affaires HT annuel : 500 000 € Loyer mensuel HT : 2 400 € Ce commerce clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une zone dynamique avec une clientèle fidélisée. Votre conseiller agence central : Julia GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00164

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Carole CHARRAT - Provimo
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Carole CHARRAT - Provimo 25/11/2025
18
Divers, 251 m²

649 000 € 2 586 €/m²
Divers • 251 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montargis (45200)

A proximité immédiate de MONTARGIS , Carole CHARRAT vous présente cette splendide propriété comtemporaine , récente ,composée de deux maisons indépendantes , édifiée sur une parcelle entièrement clos de 1107 m2 avec piscine. * La maison principale environ 200 m2 , de plain-pied , se compose d'une magnifique entrée sur verrière donnant sur un vaste séjour/salle à manger 50 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvertes sur la terrasse entourant la piscine 6mx3m ( chauffée , buses de massage et nage à contre-courant) , une cuisine américaine aménagée et équipée , une buanderie/cellier. Le coin nuit se compose : D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires Une salle de bain moderne avec douche , un wc avec lave-mains indépendant. De plus , une salle de relaxation équipée d'un jacuzzi (douche/wc ) vient s'ajouter à ce bien. Vaste garage deux voitures attenant à la maison avec porte motorisée. L'extérieur offre un superbe cadre de vie : terrasse , jardin soigneusement décoré et illuminé , nombreux arbres méditerranéens , bassin . * La seconde maison 54 m2 , entièrement indépendante , se compose : un séjour , une cuisine avec cellier , une chambre , une salle d'eau avec wc . Elle bénéficie également d' un jardinet avec terrasse et une place de stationnement. Un véritable atout pour accueillir de la famille , pour une activité libérale ou pour un investissement locatif ( loyer environ 650 euros mensuel). Une propriété UNIQUE , ÉLÉGANTE ,LUMINEUSE , RARE sur le secteur , à seulement 1h30 de Paris (Porte d'Italie) , accès autoroute à 2 min. Commerces , écoles maternelle et primaire ...dans le village. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ali Kucuk - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(20 avis)
8
Divers, 96 m²

139 999 € 1 458 €/m²
Divers • 96 m²

Montargis (45200)

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : MONTARGIS, rare sur le secteur! À vendre FONDS DE COMMERCE : Restauration rapide de type KEBAB/PIZZA/GRILLADE..., en activité depuis une vingtaine d'années, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements nécessaires pour poursuivre cette activité. Caractéristiques du bien : • Emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité. • Comprenant la salle de réception de 60 m2 environ avec un point d'eau + WC ( 50 places assises ), une cuisine de 24 m2 environ, un dépôt de 8 m2 environ. • Un accès cour arrière livraison + la gestion des ordures ménagères. • Une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure ( 16 places assises ). • Le service proposé est complet pour ce type de commerce et peut donc accueillir tout type de clientèle. • L'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement. Informations complémentaires : • Bail terminé à renouveler sur demande : 3/6/9, loyer mensuel de seulement 1800 euros TTC, offrant une stabilité financière remarquable. • License IV • UBER EATS livraison déjà en place Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dalila HELLOU - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Dalila HELLOU - iad 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(43 avis)
2
Divers, 280 m²

222 000 € 793 €/m²
Divers • 280 m²

Montargis (45200)

iad France - Dalila Hellou (06 28 84 09 01) vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé, bénéficiant d’un excellent emplacement avec forte visibilité et passage, il dispose d'un flux constant de clientèle habituée. L’agencement est optimisé pour une activité de vente sur place et à emporter, avec une vitrine d'angle et une terrasse. La cuisine est équipée de matériel nécessaire à l'exercice Le bail commercial vient d’être renouvelé. L’affaire est saine, bien tenue, et peut être exploitée sans reprise de personnel. Une opportunité idéale pour un projet prêt à démarrer immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila Hellou (ID 55450), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 895091544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par NAOS immobilier 16/10/2025
10
Divers, 1 830 m²

517 000 € 283 €/m²
Divers • 1 830 m²

Montargis (45200)

VENTE EXCLUSIVITE : Site industriel - Locaux de Stockage ou Activités Diverses+ Maison d'habitation 150m² Un Projet, une idée, vous cherchez des locaux suffisamment spacieux pour votre activité. Ce site est déjà opérationnel avec : 3 Box disponibles (278, 248, 187m² ) et à l'arrière de ces locaux environ 1000m² utiles , Possibles à la Réhabilitation de Logements d'habitation après mise aux normes. Mini quais idéals chargement - hauteur 85 à 110 cm env. WC indépendant et point d'eaux présents - l'assainissement est relié au Réseau Collectif (Tout à l'égout) Le site dispose d'Alarme et de caméras extérieures (télésurveillance du site assurée par une entreprise) La Hauteur de plafond est d'environ 7 mètres - le site est muni de Portes d'accès séquentielles de 3 x3.55 à l'avant Porte d'accès à l'arrière du Bâtiment donnant sur un grand espace de verdure pouvant être aménagé à souhait avec vue sur le Loing. L'ensemble des locaux est surélevé sur dalle de béton d'environ 85cm d'épaisseur et ne présente aucun risque par rapport aux évènements naturels et environnementaux. Il existe déjà 6 Compteurs d'eaux et 6 compteurs Electriques sont déjà installés si vous souhaitez optimiser l'espace et créer des lots séparés notamment en cas de projet de logements d'habitation. Le Plus : 1 Logement de Gardien de 150m² sur 2 Niveaux, entièrement restauré, de type F5 (3Chambres), de grandes pièces communes. Ce logement est actuellement loué. 1 Terrain pouvant être aménagé à souhait pour faciliter l'acces à vos locaux et vos créations, parking ou jardin … L'acces est très aisé et rapide depuis l'entrée du centre-ville. Le site est connu historiquement et proche de Montargis (6min Gare Sncf et tous commerces) 6 min de l'Autoroute A19 - N60 - N7 et 10 min de l'A6 pour Paris. N'hésitez pas à me joindre pour en discuter et venir visiter ce lieu Je reste à votre écoute pour : vous informer, conseiller et vous accompagner jusqu'à la réalisation complète de votre Projet. Réf. 23019 Réf. 23019 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : David ARNAUD - 07 61 22 85 58 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 484 766 563 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de David ARNAUD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Patricia ARBOGAST - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 08/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
(13 avis)
4
Divers, 37 m²

65 000 € 1 757 €/m²
Divers • 37 m²

Montargis (45200)

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : Local situé proche de la gare de Montargis d'une surface de 32 m2 environ, deux pièces avec point d'eau et WC. Une réserve en sous sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 880443734 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia ARBOGAST - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 13/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
(13 avis)
6
Divers, 48 m²

115 000 € 2 396 €/m²
Divers • 48 m²

Montargis (45200)

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : Murs commerciaux d'une surface de 45 m 2 environ, qui se compose d'une pièce et d'une annexe. Situé au centre ville de Montargis. Loué 700 € HT / HC. Locataire en place depuis 2024, bail 3/6/9. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 880443734 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier
(336 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
(336 avis)
9
Divers, 93 m²

Nous contacter
Divers • 93 m²

Montargis (45200)

A Vendre ! Murs et fonds d'un Bar et Restaurant avec licence 4 situé sur la commune de Montargis entre la Gare et la place du Pâtis. Cet établissement victime de son succès depuis 17 ans est ouvert du lundi au vendredi avec restauration le midi. Il se compose d'un bar avec salle de restaurant de 24 couverts, WC, A l'arrière salle de restaurant cosis contenant 26 couverts et cuisine + cave. A l'étage un appartement accessible du bar pour se poser d'une superficie de 35 M² environ offrant : une pièce principale, une chambre, salle de bain avec WC. De plus un parking offrant 6 places, idéal pour la clientèle du restaurant. Si vous êtes intéressés tous les renseignements vous seront communiqués. N'hésitez pas à nous contacter au 0238981322. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

Nancy PAUL - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Nancy PAUL - iad 14/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
(6 avis)
4
Divers, 54 m²

90 000 € 1 667 €/m²
Divers • 54 m²

Montargis (45200)

iad France - Nancy Paul (06 58 88 79 00) vous propose : A deux pas de la rue commerçante de Montargis, MURS COMMERCIAUX d'une boutique en exploitation avec une bonne rentabilité. D'une surface de 54m² environ, ce local en bon état général se compose de 3 pièces ainsi que d'un espace sanitaire. Linéaire de vitrine : 3 ML. Bail 3/6/9 en cours depuis 2025 Loyer annuel : 8.400€ charges comprises Rentabilité de 7-8 % Charges et Taxe foncière remboursés par le preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nancy Paul (ID 48350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 887662443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie Younes - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Stéphanie Younes - iad 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(9 avis)
4
Divers, 36 m²

23 500 € 653 €/m²
Divers • 36 m²

Montargis (45200)

iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : FOND DE COMMERCE A VENDRE Emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / Bonne visibilité en plein centre de Montargis Etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois Activité de couture retouche à reprendre . superficie 36m2 environ + cave Le fond est céder avec les machines et table de repassage . Contacter moi pour plus de renseignements ou visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes (ID 81559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rachel MASSON - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Rachel MASSON - iad 03/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
(52 avis)
6
Divers, 38 m²

24 000 € 632 €/m²
Divers • 38 m²

Montargis (45200)

iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : Droit au bail – Boutique refaite en hyper centre de Montargis Emplacement : Rue Dorée, hyper centre – entourée de commerces et parkings à proximité, local très visible donnant sur 2 rues. Caractéristiques : Boutique rénovée en 2023, 38 m² environ aux normes PMR Sous-sol : réserve 1er et 2ème étage : appartement 65 m² environ (2 chambres) 3ème niveau : grenier Conditions : Loyer : 1 378 €/mois (taxe foncière incluse) Bail 3/6/9 jusqu’au 15 juin 2029 Cession du droit au bail disponible Activités autorisées : commerce de détail, habillement, maroquinerie, horlogerie, bijouterie. ???? Opportunité rare en centre-ville pour commerçant souhaitant s’installer rapidement ! ???? Pour plus de renseignements, contactez-moi directement par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson (ID 34975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 788831170 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia ARBOGAST - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 06/05/2025 - mise à jour 18/09/2025
(13 avis)
8
Divers, 52 m²

97 000 € 1 865 €/m²
Divers • 52 m²

Montargis (45200)

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : Local commercial d'une surface de 52 m2 environ composé d'une entrée pour l'accueil et de 3 bureaux ainsi qu'un point d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une réserve en sous-sol. Idéalement situé proche de la gare de Montargis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 880443734 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amélie Barre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Amélie Barre - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Divers, 95 m²

60 000 € 632 €/m²
Divers • 95 m² • 2 pièces

Montargis (45200)

Un lieu hors du commun s’offre à vous : une ancienne chapelle transformée en entrepôt et bureaux. Avec ses volumes généreux et son architecture singulière, ce bien atypique constitue une base idéale pour concrétiser vos projets. Un potentiel multiple : habitation atypique, siège d’entreprise, atelier de création, showroom ou entrepôt. Des atouts rares : belle hauteur sous plafond, espaces lumineux et modulables. À noter : le bien n’est pas raccordé à l’eau ni à l’assainissement et ne dispose pas de sanitaires, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement. Présence d’amiante. Situation idéale : à moins de 5 minutes de la gare, du centre-ville, des établissements scolaires et de la piscine. Un lieu chargé d’histoire, au cœur d’un environnement pratique et accessible, qui séduira aussi bien les passionnés de patrimoine que les entrepreneurs visionnaires. Un bien rare sur le marché – Une visite s’impose. Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sevdé KUCUK - iad
(120 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(120 avis)
4
Divers, 18 m²

Prix en baisse 42 700 € 2 372 €/m²
Divers • 18 m² • 1 pièce

Montargis (45200)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: À Vendre – local avec locataire en place – Montargis! Emplacement privilégié : Situé à Montargis, dans un secteur recherché et très demandé, ce local est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé. Le local comprend : - Un espace bureau fonctionnel, - Un WC point d’eau, - Un stationnement privatif, Un appentis, parfait pour du stockage ou un espace supplémentaire. L’ensemble se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, équipée d’un portail motorisé assurant confort et tranquillité. Un locataire fiable déjà en place, assurant une rentabilité immédiate et sans risque. Paiement régulier et sérieux garanti. Idéal pour un investisseur souhaitant placer son argent dans un bien sûr et rentable, avec un revenu locatif dès l’acquisition. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier - Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Montargis
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Lamy Montargis 06/11/2025
7
Divers, 78,51 m²

109 000 € 1 388 €/m²
Divers • 78,51 m² • 4 pièces

Montargis (45200)

Local d'activités -BUREAUX - CENTRE D'AFFAIRE SAINT ROCH -MONTARGIS (45200)En plein cœur de Montargis, stratégiquement situé dans le centre d'affaires saint Roch (18 professionnels et entreprises ) Situé au 3ème étage (avec ascenseur), Venez découvrir cet espace bureaux d'une superficie totale de 78,51m² équipés de pompes à chaleur réversibles Ils se composent d'une entrée, de 4 bureaux indépendants dont un grand espace bureau trés lumineux de 35m² équipée d'une kitchenette offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.En bon états, les locaux ne nécessitent pas de travaux et sont aménagables de suite. Un emplacement de parking complète ce bien

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