Achat - bien divers - Crouy-sur-Cosson (41220)

À vendre fonds de commerce Bar / Tabac / Restaurant, idéalement situé à Crouy-sur-Cosson, au cœur de la Grande Sologne et à seulement 8 km de Chambord. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité et une clientèle régulière ainsi que de passage. Agencement des lieux Rez-de-chaussée : Entrée avec bar Salle de restaurant de 40 couverts Sanitaires Réserve avec accès direct à la cour Cuisine équipée, arrière-cuisine et salle de plonge Étage : Bureau Vestiaire personnel Réserve supplémentaire Terrasse privative d’environ 25 places pour la belle saison. Logement sur place Appartement de 76 m² à l’étage comprenant 2 chambres (en supplément du bail commercial). Informations complémentaires Clientèle fidèle + touristique Matériel en bon état général Chauffage central gaz + ballon électrique Four à pizzas Chiffre d’affaires N-1 : 84 000 € Loyer annuel HT/HC : 6 500 € Idéal pour un couple ou une première installation, cet établissement offre un cadre de travail agréable et de belles perspectives de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.