Achat - bien divers - Loches (37600) - 12 pièces

Hôtel Particulier d'Exception à Loches (37) Au cœur de la ville historique de Loches, adossé aux remparts de la cité, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, entièrement restauré et aménagé en maison d'hôtes de charme par un architecte local renommé, allie avec élégance respect du patrimoine et confort moderne. Ses différents espaces extérieurs, à l’abri des regards, permettent de profiter pleinement des avantages du centre-ville sans en subir les inconvénients. Description des lieux Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 8 m2 et vestibule de 12 m2 Salon de 25 m2 avec cheminée Bibliothèque de 31 m2 avec cheminée Cuisine aménagée et équipée de 19 m2, avec accès direct au jardin Salle à manger avec cheminée de 18 m2 Bureau avec cheminée de 18 m2 Second bureau de 13 m2 Premier étage : Palier et dégagement de 8 m2 Suite de 39 m2 comprenant chambre, petit salon, salle d’eau et WC Suite de 32 m2 comprenant chambre, petit salon, salle d’eau et WC Suite de 27 m2 avec salle de bains et WC Galerie reliant les deux ailes de la maison (14 m2) Suite de 30 m2 avec salle d’eau et WC Chambre de 26 m2 avec dressing (possibilité d’ajouter une salle d’eau) Second étage : Grenier aménageable sur l’ensemble, avec un plan réalisé par un architecte Dépendances : Caves voûtées, chaufferie et buanderie Extérieurs : Porche et cour intérieure pavée Jardin paysagé et terrasses ombragées Le tout sur une parcelle close de murs de 514 m2 Un bien d’exception Cette propriété a été rénovée avec goût, dans le respect des matériaux d’origine et des préconisations des Bâtiments de France. Offrant un cadre de vie prestigieux, elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité touristique haut de gamme, chambres d'hôtes et une possibilité d'acquérir le mobilier dans son ensemble. L’équipe de Connecta Immobilier Prestige est à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre recherche. Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69 Régis Chicoisne : 07 82 06 90 21 Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91 Honoraires charge Vendeur. Les informations auxquels est exposée ce bien sont disponibles sur le site Géorisque / www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -