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15
350 000 €
2 188 €/m²
Divers • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres
En exclusivité : 2h de Paris Sud, en Sologne, propriété de 2,34 ha comprenant maison d’environ 120 m2, logement d’amis indépendant et dépendance avec bureau. 1 - La maison (3 chambres dont 1 au RDC avec salle de bain) : Rez-de-chaussée (sol terre cuite) : Entrée-débotté (env. 7 m2) avec grands placards Séjour (env. 45 m2) avec cheminée, sol, poutres (HSP : 2,46 m), escalier central menant à une mezzanine Cuisine (env. 13 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur le parc Salle d’eau avec WC (env. 4,50 m2) Chambre 1 (env. 15 m2) avec placards Salle de bain + WC (env. 4,50 m2) 1er étage : Mezzanine (env. 4,50 m2) A gauche : chambre 2 (env. 13,60 m2) A droite : chambre 3 (env. 14 m2) avec 2nd accès possible par escalier extérieur Divers : Chauffage central fioul par chaudière Chappée Eau de ville + forage + 2 puits 2 assainissements individuels Couverture petites tuiles Terrasse orientée Sud, dominant le parc DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Le logement d’amis à rénover (env. 40 m2 - Couverture petites tuiles ancienne) : Rez-de-chaussée : Chambre 1 (env. 16 m2) avec placards, sol terre cuite, poutres Salle de bain avec WC (env. 4,70 m2) Chambre 2 (env. 20 m2) avec placards, sol terre cuite, poutres, porte-fenêtre ouvrant sur le parc Chaufferie Bûcher 1er étage : Palier (env. 11 m2) distribuant 2 pièces mansardées (8 m2 chacune) Salle d’eau + WC (env. 3 m2) 3 - La dépendance (Couverture tuiles mécaniques) : Au rez-de-chaussée : Garage double (env. 60 m2) avec portes automatisées Garage (env. 22 m2) A l’étage : Bureau (env. 20,50 m2) avec chauffage électrique Grenier (env. 50 m2) 4 - Divers : Garage indépendant (env. 24 m2) situé dans le parc Cave cul de loup Propriété de 2ha 34a 98ca, clôturée sur 7 000 m2 env. autour des bâtiments Parc boisé, lande Propriété ancienne, de charme, située au grand calme, à moins de 10 minutes d’un village avec boulangerie, épicerie.