Achat - bien divers - Fougères (35300) - 2 pièces

Situation exceptionnelle au coeur de Fougères, charmante ville médiévale d'Ille-et-Vilaine, prisée pour son dynamisme touristique. Fougères séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son château millénaire, considéré comme le plus ancien et l'un des plus vastes châteaux médiévaux d'Europe. Une véritable vitrine patrimoniale bretonne, au carrefour des flux touristiques et locaux ! Fonds de commerce : restauration rapide / fast-food, clé en main. Le local est parfaitement agencé pour une activité en pleine expansion : RDC : un espace accueillant avec zone d'accueil, coin repas avec plusieurs tables pour les clients, ainsi qu'une cuisine professionnelle fonctionnelle. Étage : un grand espace supplémentaire, idéal pour accueillir davantage de clients sur place, organiser des événements ou développer une zone lounge / coworking. Le lieu offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement stratégique à proximité des flux piétons, touristes et habitants. L'endroit idéal pour lancer ou faire fleurir votre activité de restauration ! Opportunité rare pour entrepreneurs, franchisés ou porteurs de projets à la recherche d'un commerce attractif dans une ville en plein essor. Droit de succession au bail Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.