Vente divers 23 500 €

80 m²

2 pièces 2 p

Fougères (35300)

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294 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Situation exceptionnelle au coeur de Fougères, charmante ville médiévale d'Ille-et-Vilaine, prisée pour son dynamisme touristique. Fougères séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son château millénaire, considéré comme le plus ancien et l'un des plus vastes châteaux médiévaux d'Europe. Une véritable vitrine patrimoniale bretonne, au carrefour des flux touristiques et locaux ! Fonds de commerce : restauration rapide / fast-food, clé en main. Le local est parfaitement agencé pour une activité en pleine expansion : RDC : un espace accueillant avec zone d'accueil, coin repas avec plusieurs tables pour les clients, ainsi qu'une cuisine professionnelle fonctionnelle. Étage : un grand espace supplémentaire, idéal pour accueillir davantage de clients sur place, organiser des événements ou développer une zone lounge / coworking. Le lieu offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement stratégique à proximité des flux piétons, touristes et habitants. L'endroit idéal pour lancer ou faire fleurir votre activité de restauration ! Opportunité rare pour entrepreneurs, franchisés ou porteurs de projets à la recherche d'un commerce attractif dans une ville en plein essor. Droit de succession au bail Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 336CH - Réf Superimmo : ANVXYWA0C

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Caractérisques

Prix de vente : 23 500 €	Prix au m² : 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 2 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 20,3%

23 500 €

13 août 2025

Baisse de 16,9%

29 500 €

26 juin 2025

35 500 €

Localisation

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