Achat - bien divers - Penmarch (29760)

Idéalement située dans un secteur côtier, cette maison d'habitation est à quelques minutes à pied du port de Saint-Gué, des commerces, des services, et des plages du Pays Bigouden. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel pour cette maison nécessitant quelques travaux de confort pour révéler tout son charme et son potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour, cuisine, wc, pièce (30 m2), buanderie, garage. L'étage dessert, 3 chambres, salle d'eau, une pièce brute d'environ 80 m², idéale pour un espace de travail, transformer en loft, suite parentale ou logement indépendant. Au deuxième étage, combles aménageables permettant d'augmenter considérablement la surface habitable. Ce bien offre également une opportunité rare pour un artisan ou profession d'indépendant souhaitant combiner lieu de vie et activité professionnelle. En résumé: Secteur proche littoral Fort potentiel d'agrandissement Opportunité résidentielle ou professionnelle N'attendez plus pour obtenir plus d'informations. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony DIZET inscrit au RSAC de QUIMPER n° 421 633 702 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr