Achat - bien divers - Montbard (21500) - 7 pièces

PÉNICHE d'HABITATION (ancien bateau-hôtel) d'une surface habitable de 172m² avec Piscine - type Freycinet de 1930 - Chantiers VAN DAMME (Belgique) - long: 38,50M x Larg: 5,05m. Stationnement en BOURGOGNE à 10mn de MONTBARD (21500) Possibilité d'activité professionnelle croisières ou hébergement (chambres d'hôtes/table d'hôtes ou gîte) DESCRIPTIF PARTIE VIE : Niveau inférieur 83m² : 5 Suites-cabines avec chacune WC et salle de bains ou douches, climatisation et chauffage individuels Niveau supérieur 63m² : Grand living de 43m² avec espace bar + Cuisine semi professionnelle aménagée et entièrement équipée de 20m² A l'arrière 20m² : logement privatif (ancien logement marinier) à rénover A l'avant 6m² : pic avant (ancien logement matelot) aménagé pour deux couchages superposés, avec WC + douche Pont arrière 16m² Pont terrasse 49m² + Piscine chauffée de 4mx4mx2m Solarium de 63m² (au-dessus des espaces living+cuisine) Installation de sonorisation des espaces communs DESCRIPTIF PARTIE TECHNIQUE : Moteur propulsion GENERAL MOTOR de 165cv à démarrage électrique Arbre d'hélice à graissage automatique 2 groupes électrogènes PERKINS de 12Kw chacun (dont 1 de secours) Chauffage central électrique Eau chaude par chaudière fioul Capacités des cuves : eaux claires=2x6000L, eaux usées=15000L, fioul=2x1500L) Tirant d'eau : AV 1,10m et AR 1,20m / Tirant d'air : 3,10m Lestage en gravillons Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir. Le structurel est sain et les systèmes sont fonctionnels. le certificat communautaire est à repasser (échu en Juin 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.900177