Vente divers 69 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montbard (21500)

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401 €/m²
Exclusivité

François MAILLET - Capifrance

109 avis

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Description

PÉNICHE d'HABITATION (ancien bateau-hôtel) d'une surface habitable de 172m² avec Piscine - type Freycinet de 1930 - Chantiers VAN DAMME (Belgique) - long: 38,50M x Larg: 5,05m.
Stationnement en BOURGOGNE à 10mn de MONTBARD (21500)
Possibilité d'activité professionnelle croisières ou hébergement (chambres d'hôtes/table d'hôtes ou gîte)
DESCRIPTIF PARTIE VIE :
Niveau inférieur 83m² : 5 Suites-cabines avec chacune WC et salle de bains ou douches, climatisation et chauffage individuels
Niveau supérieur 63m² : Grand living de 43m² avec espace bar + Cuisine semi professionnelle aménagée et entièrement équipée de 20m²
A l'arrière 20m² : logement privatif (ancien logement marinier) à rénover
A l'avant 6m² : pic avant (ancien logement matelot) aménagé pour deux couchages superposés, avec WC + douche
Pont arrière 16m²
Pont terrasse 49m² + Piscine chauffée de 4mx4mx2m
Solarium de 63m² (au-dessus des espaces living+cuisine)
Installation de sonorisation des espaces communs
DESCRIPTIF PARTIE TECHNIQUE :
Moteur propulsion GENERAL MOTOR de 165cv à démarrage électrique
Arbre d'hélice à graissage automatique
2 groupes électrogènes PERKINS de 12Kw chacun (dont 1 de secours)
Chauffage central électrique
Eau chaude par chaudière fioul
Capacités des cuves : eaux claires=2x6000L, eaux usées=15000L, fioul=2x1500L)
Tirant d'eau : AV 1,10m et AR 1,20m / Tirant d'air : 3,10m
Lestage en gravillons
Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir. Le structurel est sain et les systèmes sont fonctionnels. le certificat communautaire est à repasser (échu en Juin 2022).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Réf.900177

Publiée le 06/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 340939153337 - Réf Superimmo : ANVXY9BN6

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m² - 7 pièces - 5 chambres
Année de construction : 1930

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