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128 400 €
1 223 €/m²
Divers • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres
A Châtillon sur Seine : Belle demeure de plain pied , année 1930 à rafraîchir avec 2700 m2 de terrain clot , bûcher et dépendance de 45m2 avec une hauteur minimum de 3.30m . Situé sur l'axe CHATILLON SUR SEINE -MONTBARD , au calme , cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110m2 environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30m2 avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres ( parquet chêne d'origine ) de 12,64m2 , 14,09 m2 et 14,52m2 dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60m2 aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards . Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie . Extérieur : Un terrain plat de 2700m2 avec un atelier de 14m2 et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois , le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6, 50m soit 39m2 avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. TF 904 euros . Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) Eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire . Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive Classe G Consommation minimum 3250e et maximum 4450e; Venez visiter ce bien à un prix intéressant à CHATILLON SUR SEINE, ville avec toutes les commodités , à seulement 20minutes de la gare TGV de MONTBARD. (prix du terrain MINIMUN 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. A bientôt.