Achat - bien divers - Mérignac (33700) - 3 pièces

Excellent emplacement - proximité Mérignac Soleil et Mérignac centre / Local commercial Excellent emplacement entre zone commerciale de Mérignac Soleil / Quatre-chemins et Mérignac centre, à 15mn de Bordeaux. Local commercial / bureaux de 93m² avec vitrine et très bonne visibilité, à proximité du Tram A, des bus et de toutes commodités. Les prestations incluent: • 2 entrées indépendantes • Classification ERP • Accès PMR • Climatisation réversible dans les bureaux • Fibre optique • Faux plafond technique • Plinthes techniques périphériques • Sol : parquet • Cuisine • Visibilité commerciale • Vitrine • Locaux sécurisés • Sanitaires privatifs • Transports, tous commerces, services et restauration à proximité Faibles charges. Taxe foncière : 15.54 €/m²/an Location possible. Prix : 204 167€ HT HH 1ère photo d'illustration non contractuelle. Informations sur l’exposition aux risques sur http://georisques.gouv.fr. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l’agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).